Trilocale VENDITA

Via Camesena - Roma, Zona Pietralata

€ 399.000

Trilocale
114 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

IN TRATTATIVA

In zona Stazione Tiburtina, proponiamo la vendita di un grande appartamento di 114 mq con posto auto conodminiale assegnato e cantina, sito al terzo piano di uno stabile in cortina della prima metà degli anni 50.
L'immobile è composto da un ingresso open-space, ampio, luminoso e accogliente soggiorno, due camere ampie da letto matrimoniali di cui una dotata di porta finestra che permette l'accesso al balcone con affacio panoramico esposto ad Ovest, bagno completo con vasca e finestrato.

Completa la soluzione uno spazioso, utile e versatile ripostiglio che potrà diventare facilmente il secondo bagno dell'abitazione.
Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione a riscontro (Est-Ovest) che garantisce un'eccellente areazione e luminosità, la posizione strategica grazie alla vicinanza della stazione metropolitana di Tiburtina che permette di essere collegati anche con l’aeroporto, l’autostazione e tutti i servizi di collegamento della capitale e l'affaccio panoramico che permette di beneficiare della luce diretta del sole oltre che della vista sul verde della capitale.
Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento: 629293
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 114 mq
Locali: 3
Camere da letto: 2
Cucina: Abitabile
Bagni: 1
Piano: 3 °
Totale piani: 8
Box/Posto auto: Singolo

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo: € 399.000,00
Spese condominiali: € 110,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Da ristrutturare
Anno costruzione: 1964
Riscaldamento: Centralizzato
Classe energetica: G
IPE: 175,00 kWh/m²a

A+

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

MAPPA

€ 348.000

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Appartamento in Vendita

Trilocale
84 mq
2 bagni