Trilocale in Vendita: Centrale, Terrazzo, Posto Auto VENDITA

Via Fratelli Cervi - Civitavecchia (Roma)

€ 189.000

Più di 5 locali
95 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Civitavecchia

C’è un luogo dove il desiderio di vivere la città incontra la rara comodità di una casa pensata per il benessere. L'Agenzia Immobiliare Carducci vi invita a scoprire questa luminosa opportunità, incastonata nel pieno centro di Civitavecchia.
Immaginate di uscire di casa e di trovarvi in una posizione ineguagliabile, dove il fascino del Corso, la brezza del Lungomare, le necessità quotidiane (Posta, Banche) e la vivacità del Mercato sono a portata di mano. Ma la grande differenza, in pieno centro, è la certezza di non dover mai più cercare parcheggio: un prezioso e introvabile posto auto condominiale è assegnato in via esclusiva a questo appartamento, un lusso indiscutibile!
L'immobile si colloca al terzo piano con ascensore di una signorile palazzina in ottimo stato esterno. Grazie alla sua eccellente esposizione Sud-Ovest, la casa è costantemente baciata dal sole e garantisce una ventilazione naturale eccezionale. Il comfort è ottimizzato: il riscaldamento centralizzato incide per soli €80 mensili.
Con i suoi 90 metri quadri circa interni, questa casa offre spazi generosi e ben distribuiti. La composizione è classica e funzionale, pronta per essere reinventata: si compone di una cucina con balcone di servizio, una sala che si apre sul desiderato terrazzo vivibile (ideale per cene all'aperto), due ampie camere da letto (entrambe già dotate di condizionatori per l'estate), un bagno con doccia e un grande e comodissimo ripostiglio.
Se è vero che gli infissi, in legno e vetro singolo, e lo stato generale attuale richiedono una ristrutturazione, questo è il vostro vantaggio! Avrete la tela perfetta per disegnare la casa dei vostri sogni, modellando gli spazi e installando nuove tecnologie.
L'appartamento è attualmente locato con un regolare contratto di affitto, la cui scadenza è prevista per Maggio 2026, garantendo la sicura liberazione della proprietà per tale data.
Tutto questo potenziale è oggi disponibile al prezzo di € 189.000.
Non perdete l'occasione di unire comfort, luce e posizione d'élite. Contattateci per approfondire i dettagli.