- Trilocale
- 77 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Marino
Frattocchie – Via della Boscare in un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, inserita in un curato complesso composto da due edifici gemelli circondati da piacevoli spazi verdi condominiali.
La posizione è uno dei punti di forza: strategica e ben collegata, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, anche grazie alla vicinanza del centro commerciale “La Nave” (supermercato, farmacia e numerose attività), dei mezzi pubblici e della suggestiva Via Appia Antica, a pochi minuti di distanza.
L’immobile, luminoso e accogliente, si trova al secondo piano servito da ascensore e si sviluppa su due livelli per una superficie commericiale interna di circa 77 mq.
Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall’accesso diretto a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax; completano il piano un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
Al piano superiore (con accesso indipendente anche dal condominio) si sviluppa una seconda camera con bagno privato e accesso a un’ulteriore terrazza panoramica, perfetta per godere di tranquillità e vista aperta.
La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e piacevole da vivere.
Tra le dotazioni: videocitofono, infissi in legno noce tanganica con doppi vetri per un ottimo isolamento termo-acustico, riscaldamento a parete e predisposizione per l’aria condizionata, per assicurare comfort in ogni stagione.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, uno per ciascun livello, che offre la possibilità di rendere i due piani autonomi, adattando gli spazi alle diverse esigenze abitative o di investimento.
L’appartamento è libero e pronto per essere abitato: una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita in un contesto tranquillo ma ben servito.
Prezzo: € 199.000
Per info contattare il numero 069388915 oppure il 345.7610984 anche Whatsapp
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 641932
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 77 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 1
- Piano
- 2 °
- Totale piani
- 2
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 199.000,00
- Spese condominiali
- € 65,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 2012
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Predisposizione
- Classe energetica
- B
- IPE
- 55,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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