- Trilocale
- 106 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
In contesto residenziale riservato e tranquillo, all’interno di una strada privata, proponiamo in vendita un esclusivo duplex superiore con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi esterni, affacci panoramici e doppia esposizione, che garantisce luminosità e ottima aerazione naturale.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un giardino terrazzato di circa 76 mq, con accesso carrabile, ideale come spazio verde privato e area relax. Attraverso un balconcino si accede al piano rialzato dell’abitazione, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista dotata di isola, un servizio, un comodo ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 24 mq, particolarmente luminoso.
Il livello superiore ospita la zona notte, con due camere da letto, un secondo servizio, un balcone chiuso con vetrata/tenda e un ulteriore ampio terrazzo panoramico di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione elettrica; è stato effettuato il distacco dal teleriscaldamento.
La proprietà presenta elevate prestazioni energetiche, rientrando in classe energetica A4.
Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, comfort moderno e spazi esterni vivibili in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 626210
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 106 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- A vista
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano rialzato
- Totale piani
- 2
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 438.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Anno costruzione
- 1998
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A4
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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