Tolfa (Rm), Via del Forno 17 VENDITA

Via del Forno 17 - Tolfa (Roma)

€ 250.000

Più di 5 locali
311 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Tolfa

Immobiliare Emmepi propone in vendita un ampio e versatile appartamento al piano terra, situato in una tranquilla palazzina e con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile.

L’immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Tolfa, ai piedi della suggestiva Rocca dei Frangipane, in una posizione di grande interesse storico e paesaggistico. Frutto della fusione di due unità immobiliari, l’abitazione occupa l’intero piano terra dello stabile, offrendo ampi spazi interni ed esterni.

La proprietà si compone di:

- Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, dotata di tendaggi;

- Sei stanze multifunzionali, ideali come camere da letto, studi o ambienti living aggiuntivi;

- Due bagni;

- Due ambienti al piano seminterrato, con accesso diretto alla corte esterna di proprietà esclusiva.

All’esterno troviamo:

- Una zona porticata, perfetta per pranzi all’aperto;

- Posti auto scoperti;

- Un’area cementata con pergola;

- Un terreno privato di circa 860 mq, completamente recintato, disposto su vari terrazzamenti e arricchito da alberi da frutto.

La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata sottostante, che regala un’atmosfera di quiete e bellezza naturale.

Dotazioni:

- Riscaldamento autonomo a metano

- Infissi in PVC con doppi vetri

Ottime condizioni interne.
Grazie alla presenza di impianti già separati, l’immobile si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti.

Prezzo richiesto: € 250.000,00

Contatti e informazioni
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Telefono: 076692500
Cellulare: 3404119545

Immobiliare Emmepi:
Esperienza trentennale: Operiamo nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offrendo un servizio completo e personalizzato per la compravendita di immobili residenziali e commerciali.
Professionalità e competenza: Il nostro team è altamente qualificato e vanta una profonda conoscenza del mercato locale.
Affidabilità e serietà: Garantiamo un servizio trasparente e sicuro, tutelando i nostri clienti in ogni fase della trattativa.

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