Testaccio, via dei Conciatori. Ultimo piano con balcone VENDITA

Via dei Conciatori 16 - Roma, Zona Ostiense

€ 385.000

Trilocale
77 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Ostiense ad. Testaccio, via Conciatori. In palazzina d'epoca proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano intermente suddiviso in ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, servizio, balcone. Internamente si presenta in buono stato con pavimenti originali in graniglia di marmo, infissi in alluminio con tende e oscuranti in legno. Riscaldamento autonomo, porta blindata, predisposizione a/c.
Silenzioso e luminoso, grazie alla doppia esposizione con affacci su via dei Conciatori e nell'ampia corte interna; i soffitti sono alti 3,30 metri con soppalco in legno nel disimpegno e nel servizio.
La posizione è strategica: a piedi si può raggiungere la Stazione F. S. Ostiense, metro B Piramide; alla fine di via dei Conciatori troviamo le mura aureliane che ci conducono all'interno del quartiere Testaccio.
Ottimo anche uso investimento: è possibile svolgere attività ricettiva all'interno dello stabile (B&B, casa vacanze, affitti brevi).
La palazzina è d'epoca con i caratteristici muri portanti; facciata restaurata di recente. Ascensore moderno di recente installazione.
Ampia terrazza condominiale al piano superiore utilizzabile dai condomini.

Nelle immediate vicinanze: Università degli studi di Roma Tre, fermata autobus, esercizi commerciali di ogni genere, Metro B, Stazione FS Ostiense.

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