SAN GIOVANNI – VIA LA SPEZIA QUADRILOCALE- RISTRUTTURATO VENDITA

€ 427.000

Quadrilocale
112 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

San Giovanni, a pochi passi dalla stazione della METROPOLITANA di PIAZZA LODI, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio QUADRILOCALE, recentemente ristrutturato, di MQ 112 catastali posto al piano rialzato (primo catastale) con esposizione parte da piano rialzato e parte da primo piano.
L’appartamento di Via La Spezia si compone di: ampio ingresso salone con cucina a vista con due finestre, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, per un totale di Mq 112 catastali
Appartamento completamente RISTRUTTURATO
Il QUADRILOCALE di SAN GIOVANNI è inserito in uno stabile d’epoca, edificato intorno agli anni ’30, signorile con ottimo androne e ben curato nelle parti comuni.
Per INFO contattare il numero 06 89872280 o inviare una e-mail a: info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa
Il QUADRILOCALE di SAN GIOVANNI è ubicato in Via La Spezia, nelle immediate vicinanze della stazione della METROPOLITANA di Piazza Lodi, è posto al piano rialzato alto (primo catastale) con esposizione parte da piano rialzato, parte da primo piano, per un totale di MQ 112 catastali.
È compresa nella compravendita la quota millesimale dell’appartamento ex portineria che, a breve, verrà locato con abbattimento delle quote condominiali
L’immobile di SAN GIOVANNI- LA SPEZIA è stato totalmente ristrutturato alla fine del 2017, sono stati restaurati gli impianti (elettrico e idrico), gli infissi sono in alluminio doppio verto camera con persiane blindate, la pavimentazione è parte in cotto e parte in parquet.
Esposizioni:
Salone e due camere lato nord su Via La Spezia
Una camera ed un bagno lato sud (esposizione molto alta) verso cortile interno
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.
Categoria Catastale: A/4
Vani catastali: 6
Superfice Catastale: MQ 112
Rendita Catastale: € 1.115,55
Imposta di Registro I casa: € 2.576,93
Imposta di Registro II casa: € 12.650,34
SAN GIOVANNI, una delle zone che offre i migliori collegamenti a Roma, sia per lo spostamento in auto che per gli spostamenti in METROPOLITANA, grazie alla nuova Linea C che collega con il centro storico e le diverse zone della Capitale.