Residenza di Charme – Piazza San Salvatore in Lauro – Roma C VENDITA

Via dei Coronari - Roma (Roma)
€ 2.390.000
  • Più di 5 locali
  • 200 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Piazza San Salvatore in Lauro, nel rione Ponte, è uno di quei luoghi dove la Roma antica respira ancora tra le pietre, le colonne e i vicoli. Dominata dalla chiesa “San Salvatore in Lauro”, conserva un’aura sacra e quotidiana allo stesso tempo: un intreccio di spiritualità, arte e vita urbana, tra boutique artigiane, palazzi eleganti e scorci che raccontano secoli di storia. Siamo tra Via dei Coronari, il Tevere, Castel Sant’Angelo e Piazza Navona: un punto in cui il passato incontra il presente e i lavori di riqualificazione testimoniano un investimento verso il domani.
Nel cuore di Roma, dove il passato si intreccia al presente, sorge una residenza di prestigio, collocata al secondo piano di un raffinato stabile d’epoca servito da ascensore.
La casa accoglie con un doppio ingresso che ne rivela fin da subito l’eleganza funzionale. L’ingresso principale divide con armonia gli ambienti: da un lato la zona giorno, dall’altro la zona notte, in un equilibrio classico che ricorda le dimore romane di un tempo.
La zona giorno si apre in un grande soggiorno luminoso, valorizzato da un’esposizione angolare che illumina gli spazi con una luce piena e gentile. Il soggiorno comunica direttamente con la sala pranzo, generando un fluire naturale tra gli ambienti. Il secondo ingresso conduce invece alla cucina, collegata al balcone affacciato sulla chiostrina interna: un angolo riservato, silenzioso, dove il ritmo della città sembra attenuarsi. Un ripostiglio separa la cucina dalla sala pranzo, aggiungendo praticità e ordine.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, ambienti generosi e adattabili alle esigenze contemporanee, affiancati da due bagni ben distribuiti. Sono presenti alcune difformità rispetto allo stato di fatto, ma il discreto stato di manutenzione non intacca la natura rappresentativa dell’immobile né il suo valore intrinseco.
Questa dimora unisce la solidità della tradizione alla possibilità di modellare e ridisegnare gli spazi secondo una visione moderna e contemporanea adeguando ogni ambiente alle proprie esigenze rimanendo comunque un luogo dove il passato continua a parlare, lasciando spazio al futuro che avanza.
È una dimora di raro pregio, capace di fondere la nobiltà dell’architettura storica con la possibilità di creare un habitat attuale e raffinato. Un luogo ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Roma senza rinunciare all’eleganza, alla calma e alla poesia di una casa che abbraccia passato e futuro. Un luogo che non si attraversa: si vive.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
646626
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
200 mq
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
2 °
Totale piani
4

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 2.390.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Anno costruzione
1900
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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