- Quadrilocale
- 117 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Roma
Roma – via Tracia
A pochi passi dalle storiche Mura Aureliane e dalla celebre Porta Metronia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare al sesto piano. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio con disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone.
Il bagno è stato ristrutturato meno di 10 anni fa e gli infissi sono misti: in pvc e di recentissima installazione la finestra della cucina, in alluminio anodizzato di oltre 10 anni fa tutti gli altri infissi ad eccezione di soggiorno e camera principale, ove permangono gli infissi originali in legno.
L’edificio, risalente all’inizio degli anni ’40, conserva il fascino del passato e dispone di un cortile interno condominiale, ideale per far giocare i bambini in sicurezza, lontano dal traffico cittadino.
La posizione è straordinaria: a soli 700 metri si trova la splendida Villa Celimontana, un’oasi verde nel cuore del Colle Celio. A un chilometro di distanza, le famose Terme di Caracalla offrono un viaggio nella storia antica, mentre a soli 1400 metri si possono ammirare due dei monumenti più iconici di Roma: il Circo Massimo e il Colosseo.
L’appartamento conserva le caratteristiche costruttive dell’epoca, inclusi i pavimenti originali, che potranno essere restaurati dagli amanti del genere. Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, a due passi dal centro storico e dai suoi tesori.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 570489
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 117 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 6 °
- Totale piani
- 9
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 490.000,00
- Spese condominiali
- € 80,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1940
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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