Primavalle - Via Giuseppe Mezzofanti VENDITA

Via Giuseppe Mezzofanti 22 - Roma (Roma)
€ 225.000
  • Trilocale
  • 80 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Ottimo Investimento.
Oggi vi presentiamo l'appartamento in via Giuseppe Mezzofanti 22, al 2° piano, con ascensore, di una palazzina dotata di fibra e con lastrico solare ristrutturata nel 2021.
Attualmente è dato in locazione, gli affittuari sono da tanti anni nell'appartamento e sono assolutamente affidabili, garantendo una valida opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare o per chi voglia acquistare un appartamento per un figliolo. Il contratto è in scadenza il 01 agosto 2024 e si rinnoverà sino al 01 agosto 2028 al canone attuale di €850/mese.
L'appartamento si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati commerciali suddivisi in tre comode camere oltre alla cucina abitabile ed il servizio. Completa la proprietà un terrazzo ben vivibile.
Risulta essere luminoso perchè affaccia su fabbricati più bassi.
Le spese condominiali ammontano a 75 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e una manutenzione costante delle parti comuni, mentre la quota fissa del riscaldamento è di circa 40 € al mese.
La sicurezza nella palazzina è garantita da un servizio di videosorveglianza con telecamere.
La documentazione dello stabile è completata dal certificato di agibilità, ex abitabilità.
Siamo in una zona servita da negozi, supermercati, uffici postali e siamo a 700 metri dalla fermata della metro Battistini raggiungibile con poche fermate di autobus.
Consiglio l'appartamento ad un investitore ma forse più a chi voglia pensare ai propri figli con lungimiranza...e se i figli fossero due non esitate a contattarci, potremmo avere un altro appartamento sempre sullo stesso piano.
Contattateci per una visita.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
567382
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
80 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
2 °
Totale piani
4

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 225.000,00
Spese condominiali
€ 75,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Anno costruzione
1950
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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