PRIMAVALLE - BATTISTINI AFFITTO

Via Francesco Maria Torrigio 7 - Roma (Roma)

€ 900 mensili

Trilocale
102 mq
2 bagni

Appartamento in Affitto a Roma

A soli 2 minuti a piedi e 10 minuti in auto dalla fermata del metrò Battistini (linea A) e vicino alla fermata Gemelli della linea ferroviaria metropolitana FM3 ROMA-VITERBO che collega la Capitale all'aria nord del Lazio, in una piccola palazzina ad intonaco, con ascensore, di soli 4 piani, in via Francesco Maria Torrigio si affitta uno splendido attico con tripla esposizione, EST-SUD-OVEST, panoramico, luminosissimo, silenziosissimo, con una splendida terrazza perimetrale. L’immobile è situato nella zona di Pineta Sacchetti a pochi passi dal Parco regionale urbano del Pineto, un’area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato ed adibito a Biblioteca Comunale del XII Municipio. La zona è servitissima da numerosi mezzi pubblici; le linee sono il 49 – 146 – 446 – 916 – 980. Nella zona sono presenti supermercati ed attività commerciali di ogni genere, istituti scolastici, istituti di credito, l'ufficio postale, e a soli 3 minuti a piedi si raggiunge il mercato rionale di Primavalle. Importante è anche la vicinanza con l’Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l’Università Cattolica di Roma. L'appartamento, completamente VUOTO, è composto di un ampio ingresso, un soggiorno e 2 camere che affacciano tutte sulla terrazza perimetrale, così come la cucina semi abitabile, doppi servizi finestrati ed un ripostiglio. Pertinenze dell'immobile sono una soffitta di mq. 4 ed un ampio box auto di mq. 21. Il riscaldamento è completamente autonomo; la produzione di acqua calda nei bagni e nella cucina è con caldaia a gas. Il canone di locazione richiesto ammonta ad € 900 mensili, oltre a spese ordinarie di condominio, volture e consumi utenze; si richiedono BUSTE PAGA a tempo indeterminato. Il contratto di locazione sarà a canone agevolato 3 anni + 2, con CEDOLARE SECCA al momento della sottoscrizione del contratto stesso, due mesi di deposito cauzionale. La classe energetica è G, l'IPE 157.2 kWh/m2anno. Sono necessarie referenze con busta paga e contratto a tempo indeterminato. Si escludono tassativamente Agenzie immobiliari e mediatori in genere.