PORTUENSE - COLLE DEL SOLE: SPAZIOSO BILOCALE BALCONATO VENDITA

Via Castel San Niccolò - Roma (Roma)

€ 150.000

Bilocale
75 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Immerso nella tranquillità di Colle del Sole, all'interno di una strada privata silenziosa e nelle immediate vicinanze di Via di Vigna Girelli, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, senza ascensore. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, rifinita e lontana dal caos cittadino.
L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi:
Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità.
Zona Notte e Servizi: Camera da letto confortevole, servizio ben rifinito e un pratico ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione domestica.
Spazi Esterni: tre balconi, che offrono sfoghi esterni privati accessibili dai diversi ambienti.
Dettagli e Finiture: parquet prefinito, Serramenti in alluminio anodizzato elettrocolore bianco con doppio vetro;
Luminosità: Grazie alla doppia esposizione e alla generosa porta-finestra del soggiorno, l'appartamento gode di un’eccellente illuminazione naturale durante l'intera giornata.
Contesto e Collegamenti
Situato in una "piccola oasi di pace", l'immobile è circondato da servizi essenziali come scuole (pubbliche e paritarie) e aree verdi, incluso il nuovo progetto del Parco di Colle del Sole.
La mobilità è garantita dalla vicinanza alla Stazione Magliana (Linea FL1) e dalle fermate autobus 773 e 228, che permettono rapidi collegamenti con il centro di Roma e la Stazione Trastevere.
Spese condominiali e riscaldamento: Circa € 595 (esclusa quota acqua e pulizia scale)
Per una visita virtuale copiare ed incollare il seguente link su motore di ricerca: https://floorfy.com/tour/2511438?play=no
Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare, tutti i giorni dalle 9:00 alle 13 e dalle 14 alle 18, esclusi sabato e domenica, il seguente recapito: 335/7235733; email: prosperimmobiliare@gmail.com - Prosperimmobiliare Srl. - Devi acquistare o vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita.