POGGIO AMENO/GROTTA PERFETTA - TRILOCALE CON TERRAZZO E BOX VENDITA

Via Giana Anguissola 38 - Roma (Roma)

€ 409.000

Trilocale
65 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

In zona Poggio Ameno, la parte più esclusiva e ricercata del quartiere Montagnola, quartiere situato nella parte sud della città, adiacente la Via Ardeatina e nelle immediate vicinanze di Via di Grotta Perfetta, precisamente in Via Giana Anguissola,

CONCEPT HOME cura la vendita di uno Splendido e Luminoso Trilocale con Ampio Terrazzo e Box Auto.

L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina signorile costruita nel 2017 di soli sei piani.

Accediamo alla proprietà tramite una porta blindata e troviamo;

- Salone
- Cucina a vista
- Due Camere
- Servizio finestrato
- Ampio Terrazzo con balcone perimetrale

Completa la proprietà un Box Auto di circa 35 mq.

L'immobile gode di un'ottima e doppia esposizione Sud/Est ed è in ottimo stato interno, dotato di gres porcellanato effetto legno, tapparelle elettriche, porta blindata, impianto di domotica, sensore anti allagamento, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, fibra ottica, infissi doppio vetro/legno e aria condizionata.

L'appartamento facente parte del nuovo comprensorio Grottaperfetta, gode di finiture di primo livello e del magnifico parco di Tor Marancia raggiungibile a piedi.

La zona è nota per la sua tranquillità e per la presenza di servizi, negozi ed aree verdi circostanti.
La posizione strategica permette un facile accesso a importanti vie di collegamento ed ai mezzi pubblici, agevolando gli spostamenti verso il centro della città e altre destinazioni.
La zona si trova all’interno del G.R.A. ed è dotata di servizi pubblici e commerciali di ogni genere: supermercati, centri commerciali, scuole, farmacie, impianti sportivi.
A pochi minuti dal centro commerciale "I Granai".

PECULIARITÀ’ DELL’IMMOBILE:

-Ampia metratura sia interna che esterna
-Ottima esposizione
-Vantaggi logistici
-Ampio box auto
-Recente costruzione
-Contesto signorile
-Ottimo stato interno

Soluzione ideale per chi vuole vivere una vita all’insegna della residenzialità e della tranquillità che dona questo splendido quartiere ma senza rinunciare alla praticità che regala l’ubicazione.

Una splendida soluzione sia per acquisto prima casa che per investimento data la disposizione interna che lo permette, viste le numerose richieste di locazione in zona.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it