OCCASIONE DELIZIOSO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO VENDITA

Via Francesco Crispi - Roma (Roma)

€ 579.000

Trilocale
90 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

TUA RE
Centro storico ad. (Piazza Di Spagna) OTTIMO INVESTIMENTO, SPLENDIDO e PARTICOLARE appartamento FINEMENTE RISTRUTTURATO, affacci luminosi e silenziosi, POSIZIONE UNICA in SPLENDIDO STABILE d'epoca RISTRUTTURATO, ampio ingresso con ampio disimpegno, salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizio. LOCATO CON ALTISSIMA RENDITA, POSSIBILITA' LIBERO A BREVE. (Rif. 1898/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in via Francesco Crispi, in posizione estremamente privilegiata nel cuore del centro storico, a pochissimi passi dalle fermate della Metro di Piazza di Spagna e di Piazza Barberini. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alle principali attrazioni della città, quali Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e Pantheon, oltre ad offrire ogni tipo di servizio e attività commerciali, tra cui la rinascente di Via del Tritone, Via dei Condotti, Via del Corso e le più rinomate boutique del centro. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un signorile stabile d'epoca in ottime condizioni e gode di una doppia esposizione con affacci luminosi e silenziosi in tutti gli ambienti. Interamente è stato completamente ristrutturato nel 2024, utilizzando materiali di ottima qualità e con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.
Sono stati installati infissi nuovi e impianti di climatizzazione di ultima generazione. La disposizione interna prevede un ampio ingresso dal quale, scendendo quattro gradini, si accede al salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, un servizio con un'ampia zona doccia e un ripostiglio. Attualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso ricettivo, con un canone annuo di circa € 25.000,00, è un contratto 4+4 con scadenza a Gennaio 2029. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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