NUOVO QUADRILOCALE ADIACENTE GAZOMETRO VENDITA

€ 395.000

Quadrilocale
113 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

dPregio Studio Immobiliare Aventino RIF.1208 - GAZOMETRO - Su Via del Gazometro a pochi passi dal Rione Testaccio e nelle immediate vicinanze della Piramide Cestia, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3° piano di cinque in una palazzina in tinta servita da ascensore.

L'immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 113 mq (valore catastale) ed è composto attualmente da due unità immobiliari, che risultano frazionate nello stato di fatto ma non catastalmente.

L'immobile principale è composto da una comoda zona living con cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto, una cameretta/studio attualmente usata come ripostiglio ed un bagno con vasca, mentre una parte dell'immobile è stata ristrutturata per essere adibita a b&b e si presenta come un comodo monolocale con angolo cottura e bagno con doccia.

La proprietà si trova in buono stato pavimentazioni originali nelle camere, sistema di riscaldamento autonomo, A/C nella camera principale ed un'ottima luminosità grazie ad una doppia esposizione Est ed Ovest.

L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni interne, necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all’esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi.
Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l’onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell’architettura contemporanea.