NUOVO MAI ABITATO/GIARDINO E BOX/ E DETRAZIONI FISCALI 50% VENDITA

Via Cardinale Caprara - Roma, Zona Boccea

€ 269.000

Bilocale
65 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

BOCCEA, ADIACENTE PIAZZA DEI GIURECONSULTI

Nel quartiere Aurelio/Boccea ed esattamente in Via Cardinal Caprara, in una zona tranquilla e ben collegata di Roma , con una posizione strategica, a soli 300 mt dalla fermata metro Cornelia e a 2 km dalla stazione ferroviaria di Valle Aurelia, proponiamo in vendita un bilocale nuovo, mai abitato.
L'immobile, di 50 mq circa , è situato al piano terra di una palazzina edificata metà anni '50, con un ingresso indipendente ed un ampio e curato giardino di 90 mq circa, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Arricchisce e completa la proprietà un comodo garage con accesso carrabile a dispositivo elettronico.
L'ottima esposizione a mezzogiorno offre costantemente una meravigliosa luce.
L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno completo. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un'ottima vivibilità per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole. Essendo nuovo e mai abitato, l’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Inoltre, è dotato di serramenti blindati e riscaldamento autonomo, garantendo sicurezza, comfort e praticità.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino al 50% detraibili in dieci anni. Questa proprietà rappresenta un opportunità anche come investimento, perfetta per attività come casa vacanze, B&B o affittacamere, grazie alla sua posizione e alla possibilità di utilizzare gli spazi esterni per gli ospiti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rendendola ideale per chi cerca una soluzione versatile, sia residenziale che destinata alla locazione turistica.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione nuova, tranquilla e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

*Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.
€269.000,00
Prestazione energetica G
rif. 6/20
tel. 06/80078461
Vivere a Roma Srl