MONTI TIBURTINI ADIACENZE IMMOBILE A REDDITO VENDITA

Via del Casale Quintiliani 109 - Roma, Zona Tiburtino

€ 290.000

Quadrilocale
114 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

IMMOBILE IN VENDITA LOCATO CON BUONA REDDITIVITA' - Monti Tiburtini adiacenze a mt. 180 dalla fermata metro B Quintiliani con veloce collegamento per Tiburtina,Bologna,Policlino,e Termini,in palazzina su quattro livelli senza ascensore luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato e locato.L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e' composto al suo interno da: ingresso,,cucina con angolo cottura ad induzione,n° 04 camere letto (tre camere singole,ed una camera doppia),due bagni con box doccia e lavatrice,e ripostiglio.Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio.Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due immobili distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia).L'intero punto di zona e' attualmente soggetto a lavori di riqualificazione urbana riguardanti in particolar modo: vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali,la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici da adibire a sedi di ministeri ed altro.I contratti locativi attualmente sono in forma transitoria da mesi 6 a massimo mesi 12 sia a canone libero che agevolato,e riguardano sia ragazze studentesse che lavoratrici.Nel prezzo di vendita dell'immobile sono inclusi sia la mobilia che gli accessori presenti tutti recentemente acquistati.Gli utili derivanti dalla locazione saranno girati in favore della nuova parte proprietaria al momento del rogito notarile - euro 290.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532