Monolacale a pochi minuti dall’EUR ideale per investimento VENDITA

Via Baiano 11 - Roma, Zona Trigoria

€ 65.000

Monolocale
41 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

OPEN HOUSE 25 aprile - Prezzo a partire da 65.000 euro.
chiamare il numero 068552053 dalle 9 alle 18 dal lunedì al venerdì per fissare un appuntamento.

In Via Baiano 11, zona Schizzanello, proponiamo in vendita un immobile di 41 mq catastali, situato in posizione strategica tra EUR e Pomezia, contesto molto tranquillo e sempre più richiesto per la sua vicinanza a poli direzionali, aziende e principali collegamenti.

L’immobile è accatastato come seminterrato, ma si presenta con ingresso indipendente al piano terra, caratteristica che ne aumenta funzionalità e privacy.

Distribuzione degli spazi:
Gli ambienti sono stati organizzati in modo intelligente: la zona giorno e la zona notte sono separate da una parete divisoria, progettata con aperture e trasparenze che permettono il passaggio della luce naturale, mantenendo al tempo stesso una buona divisione degli spazi e maggiore riservatezza.

Caratteristiche principali: Ingresso indipendente; 41 mq catastali; VideocitofonO; Aria condizionata caldo/freddo; Riscaldamento autonomo; Caldaia autonoma; Non ci sono spese condominiali, ma solo una piccola quota per l'acqua.

Punti di forza della zona:

- A soli 7 minuti dall’EUR, cuore direzionale e commerciale di Roma
- Collegamento rapido con Pomezia, importante polo industriale e lavorativo
- Facilità di accesso al GRA e alle principali arterie stradali
- Contesto tranquillo, ma ben collegato e in crescita

Grazie alla posizione strategica e ai bassi costi di gestione, l’immobile rappresenta una soluzione solida per chi desidera investire in un’area ad alta richiesta abitativa, con ottime prospettive nel tempo.

Prezzo a partire da 65.000 euro: per programmare le visite chiamare il numero 06.8552053