MARINO- APPARTAMENTO DI 140 MQ CON ANNESSA MANSARDA BILOCALE VENDITA

Splendido Appartamento con Mansarda e Terrazzo Panoramico

In vendita luminoso appartamento situato al piano primo di una piccola palazzina, con una superficie di 140 mq su un unico livello. La proprietà è così composta:
- Ingresso
- Salone luminoso con uscita su un balcone con affaccio panoramico
- Cucina abitabile con camino e porta finestra
- Due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato con vasca da bagno
- Una cameretta
- Secondo bagno con box doccia
- Secondo balcone con accesso dalle camere.

In aggiunta, l'appartamento dispone di una mansarda accatastata e adibita a comodo bilocale, ideale per ospitare amici e parenti. Grazie al nuovo piano casa, è possibile convertire la mansarda da soffitta ad appartamento autonomo, aumentando così il potenziale di rendita dell'immobile. Il bilocale è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Ampia camera matrimoniale
- Bagno finestrato con box doccia
- Completa la soluzione uno splendido terrazzo con affaccio libero e panoramico.

L'immobile comprende anche una parte di cortile privata che può essere utilizzata come giardino oppure come quattro posti auto scoperti e privati, offrendo comfort e praticità.

Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona ottimamente collegata, a soli 10 minuti da Roma e dall'Aeroporto di Ciampino, e nelle immediate vicinanze di Castel Gandolfo, con il suo famoso lago e la residenza estiva papale.

Questa soluzione abitativa spaziosa e versatile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, con la possibilità di ottenere un reddito aggiuntivo attraverso l'affitto della mansarda convertita.

Prezzo Euro 319.000,00

Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 347.542.7876 (Monica Di Stefano)
Rif. 38081013-22

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.