Lucio Sestio - Trilocale completamente ristrutturato VENDITA

Via Calpurnio Fiamma 54 - Roma, Zona Cinecittà

€ 275.000

Trilocale
60 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

A pochi passi dalla fermata Metro A Lucio Sestio e nel cuore pulsante di Via Tuscolana, ti presentiamo un appartamento che unisce posizione strategica, tranquillità e qualità abitativa.

Completamente ristrutturato nel 2024, questo immobile si trova in un contesto riservato e silenzioso, immerso nel verde di giardini condominiali curati e con servizio di portineria, una vera rarità in zona. La palazzina è in ottimo stato manutentivo e l’appartamento, situato a un piano alto con ascensore, gode di luce naturale durante tutta la giornata.

Varcando la soglia, si percepisce subito una sensazione di casa accogliente e moderna. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e conviviale, con cucina abitabile a vista, perfetta per cene in famiglia, momenti con amici o semplicemente per vivere lo spazio con comfort e funzionalità.

La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose:
• una con balcone verandato, ideale come angolo relax, studio o spazio multifunzione;
• l’altra con bagno en suite e accesso diretto a un secondo balcone, che regala luminosità e respiro agli ambienti.

I due bagni, entrambi finemente ristrutturati, sono pensati per offrire comfort, eleganza e praticità.

Un valore in più?
L’immobile è attualmente adibito ad attività ricettiva, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale. Una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere, sia per chi desidera un investimento a reddito immediato in una delle zone più richieste di Roma.

Le case così non restano a lungo sul mercato.
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Disponibile da subito. Ottima opportunità sia per famiglie che per investitori.

Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori
Condominio € 50.00 c.a al mese

Rif. 03/26

La richiesta di vendita dell’immobile è di € 275.000 ,00

Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi

POSSIBILE PERMUTA
House Dream è una realtà consolidata nel panorama immobiliare italiano, punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile con la massima serenità e trasparenza.
Operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a un team composto da professionisti altamente qualificati, con una solida esperienza nella gestione delle più complesse problematiche di natura tecnica, urbanistica e catastale.
Ci distinguiamo per l’approccio metodico, la cura del dettaglio e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa. Il nostro obiettivo è fornire un servizio su misura, che coniughi precisione operativa, competenza normativa e attenzione verso le esigenze del cliente.
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Siamo a Roma, in Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro A – Giulio Agricola)
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