Luce, verde e grandi spazi a Valle Aurelia VENDITA

Via di Valle Aurelia 130 - Roma, Zona Balduina
€ 565.000
  • Quadrilocale
  • 110 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Il quadrilocale ristrutturato che unisce natura e città

Vivere circondati dal verde, in una casa luminosa, elegante e già pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con il centro, è un privilegio raro. Questo appartamento in Via di Valle Aurelia rappresenta una soluzione completa, emozionante e sempre più difficile da trovare.

In Via di Valle Aurelia, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per tranquillità, qualità della vita e posizione strategica, proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale di 110 mq, situato al quarto piano di un palazzo in ottime condizioni, inserito in un comprensorio immerso nel verde.

Questa è la casa ideale per chi desidera molto più di semplici metri quadri: qui si trova una vera sensazione di equilibrio, fatta di silenzio, luce, comfort e respiro. La vicinanza al Parco del Pineto regala il piacere di avere la natura a pochi passi, perfetta per passeggiate, tempo libero, attività all’aria aperta e momenti di relax in famiglia. Allo stesso tempo, la posizione consente di raggiungere facilmente i collegamenti principali e il centro città, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento.

L’appartamento è stato ristrutturato e si distingue per un’atmosfera accogliente e contemporanea. Le rifiniture valorizzano ogni ambiente: il parquet dona calore ed eleganza, i condizionatori nuovi assicurano comfort immediato, mentre i bagni nuovi aggiungono un tocco di modernità e praticità. Ogni dettaglio contribuisce a creare una casa pronta per essere vissuta fin da subito, senza la necessità di interventi.

La distribuzione interna è ampia e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, e un comodo ripostiglio. Le grandi metrature rappresentano uno dei veri punti di forza dell’immobile, un valore oggi sempre più raro, soprattutto in una zona così ricercata. Gli spazi consentono di adattare la casa alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera acquistare un immobile solido, versatile e facilmente valorizzabile nel tempo.

Fiore all’occhiello della proprietà è l’esposizione sud-ovest, che garantisce una luminosità straordinaria e regala agli ambienti una piacevole sensazione di benessere durante tutta la giornata. La luce naturale amplifica gli spazi, esalta le finiture e rende la casa ancora più viva, calda e accogliente.

Soluzioni così complete — ristrutturate, spaziose, luminose e immerse nel verde ma vicine al centro — arrivano sul mercato sempre più di rado. Proprio per questo rappresentano un’opportunità concreta sia per chi cerca la casa giusta da vivere, sia per chi vuole investire in una zona di forte attrattiva.

Non lasciare che sia qualcun altro a cogliere questa occasione. Contattaci subito e vieni a visitare questo appartamento: dal vivo saprà emozionarti ancora di più

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
648194
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
110 mq
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
4 °
Totale piani
7

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 565.000,00
Spese condominiali
€ 100,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1960
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Si
Classe energetica
F
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

175,00 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

MAPPA

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