LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO ADIBITO AD ABITAZIONE VENDITA

Via Innocenzo XII - Ariccia (Roma)

€ 90.000

Bilocale
55 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Ariccia

ARICCIA – LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO ADIBITO AD ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE
Via Innocenzo XII, 38 – Ariccia (Castelli Romani)

CONCEPT HOME propone in vendita locale commerciale adibito ad abitazione, completamente ristrutturato, situato al piano terra con locale S1 di pertinenza, all’interno di uno stabile di due piani edificato nel 1990.

L’immobile si sviluppa su 55 mq commerciali, con ingresso indipendente e affaccio interno su corte condominiale, orientamento Est, garantendo riservatezza e tranquillità.

DATI PRINCIPALI:
-Tipologia: Locale commerciale adibito ad abitazione
-Piano: Terra-S1
-Anno di costruzione: 1990
-Stato immobile: Completamente ristrutturato
-Esposizione: Interna su corte condominiale – Est
-Spese condominiali: €25/mese

COMPOSIZIONE:
-Ingresso indipendente
-Zona giorno con cucina
-Due camere
-Doppi servizi
-Locale S1 collegato
-Posto auto condominiale scoperto
-Distribuzione funzionale che rende l’immobile ideale come soluzione abitativa alternativa o investimento.

CARATTERISTICHE E FINITURE:
-Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a metano
-Impianto TV centralizzato e parabola
-Pavimentazione in grès
-Infissi in PVC con doppio vetro
-Immobile pronto all’uso, recentemente rinnovato nelle finiture interne.

ZONA – CASTELLI ROMANI:
-Via Innocenzo XII si trova nel comune di Ariccia, nel cuore dei Castelli Romani, zona apprezzata per tranquillità, servizi e collegamenti con Roma.

SERVIZI NELLE VICINANZE (DISTANZE INDICATIVE):
-Centro storico di Ariccia: circa 0,8 km
-Palazzo Chigi: circa 1 km
-Ponte di Ariccia: circa 1 km
-Supermercati e servizi primari: entro 0,5 km
-Fermate autobus collegamento Roma/Albano: circa 0,4 km
-Contesto residenziale tranquillo, ben servito e immerso nel verde dei Castelli Romani.

Una soluzione funzionale e pronta all’uso in contesto riservato, ideale per chi cerca indipendenza a pochi minuti dal centro di Ariccia.

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