Largo Santi Romano, Bilocale trasformabile in Trilocale VENDITA

Largo Santi Romano 21 - Roma, Zona Cinecittà

€ 220.000

Bilocale
69 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Roma – Don Bosco | Roma – Don Bosco | Bilocale trasformabile in Trilocale – Piano Alto – Stabile riqualificato con Superbonus 110%
In Largo Santi Romano 21, nel cuore del quartiere don Bosco, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al 4° piano di uno stabile recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, dotato di cappotto termico e riqualificazione energetica.
L’edificio si presenta in ottimo stato, con facciata rinnovata e maggiore efficienza energetica grazie agli interventi eseguiti.

Composizione attuale:
• Ingresso
• Disimpegno
• Ampio salone
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Cantina di pertinenza
L’immobile è dotato di:
• Cappotto termico
• Infissi di ultima generazione
• Persiane in alluminio verde
• Maggiore isolamento termo-acustico

Possibilità di trasformazione in trilocale
Grazie alle generose dimensioni della cucina, l’appartamento si presta facilmente a una diversa distribuzione degli spazi:
• Creazione di angolo cottura nel salone
• Trasformazione dell’attuale cucina in seconda camera da letto
Una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera aumentare il valore dell’immobile nel tempo.

La zona
Don Bosco è un quartiere residenziale ben servito e immerso nel verde, apprezzato per la presenza di servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze:
• Supermercati, farmacie, banche e negozi di quartiere
• Scuole di ogni ordine e grado
• Policlinico Casilino a 10 minuti di macchina
• Aree verdi e parchi
• Centri sportivi
• Collegamenti rapidi con Via Tiburtina e GRA
• Università di Tor Vergata a 20 minuti di macchina

Ottimi collegamenti con il centro città grazie a:
• Linee autobus
• Metro A (Subaugusta, e Giulio Agricola)

Ottimo anche uso investimento
La tipologia, il piano alto, la riqualificazione energetica dello stabile e la possibilità di ricavare una seconda camera rendono l’immobile particolarmente interessante anche per:
• Locazioni a lungo termine
• Affitti a studenti o lavoratori
• Investimento a reddito

Per informazioni e appuntamenti:
Agenzia FRIMM Zona X
Nicola 3382659369