La Conchiglia di Bea. Splendida Dimora sul Mare VENDITA

Via Antonio Gramsci - Nettuno (Roma)
€ 455.000
  • Trilocale
  • 130 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita a Nettuno

NETTUNO (RM), Via Antonio Gramsci. La Conchiglia di Bea, splendida dimora sul mare incastonata in un palazzetto d'epoca dei primi del "900" con accesso anche dalla spiaggia.
In posizione straordinaria fronte mare, l’abitazione, finemente restaurata e arredata, si compone come segue:
- Delizioso ingresso, salone doppio con zona pranzo e salotto, cucina a vista con arredi a misura e completa di elettrodomestici ad incasso, due camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con travi di legno a vista e bagno en suite, e un secondo bagno ampio e affascinante, realizzato all'interno di una grotta naturale.

Arricchiscono la fantastica proprietà: un delizioso giardino pavimentato e una terrazza a conchiglia, entrambi con affaccio mozzafiato sul mare, oltre a un comodo ricovero esterno ricavato in una grotta.
I solai dell'abitazione sono stati integralmente consolidati, con ricostruzione dei massetti intramezzati da rete elettrosaldata; gli infissi sono costituiti da vetrocamera internamente e blindatura esterna.
Opportunità davvero unica.

Dettagli:
Mq 110,00 coperti
Mq 40,00 terrazze
Mq 6,00 cantina
Mq 130,00 commerciali
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Impianto di allarme con videocamere
Finemente restaurato e arredato
Accesso diretto alla spiaggia
URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/VSM36

La zona:
“Il borgo medievale sul mare”.
A un’ora di auto da Roma, Nettuno, chiamata dai Latini “Antium”, è un borgo medievale marinaro che offre spiagge di sabbia dorata ma anche tanto altro. Una meta perfetta per una pausa rigenerante con andata e ritorno in giornata.
Il cuore di Nettuno è il suo affascinante borgo medievale, un intrico di vicoli, torri e mura risalenti al 1300. Passeggiando per le stradine strette, è possibile ammirare edifici storici come il Palazzo Baronale, un tempo residenza della famiglia Colonna, che domina la piazza principale. Un altro esempio significativo è il Palazzo Doria-Pamphilj, costruito nel 1600, con la sua architettura imponente che testimonia il passato nobile della città.
Nettuno vanta una lunga costa con spiagge di sabbia fine, ideali per rilassarsi e passeggiare. Il lungomare offre una splendida vista sul mare e sul borgo, perfetto per una passeggiata tranquilla. Le spiagge, tra cui quelle attorno al borgo e sotto il Forte Sangallo, sono frequentate sia dai residenti che dai turisti, offrendo servizi balneari e ristoranti dove gustare piatti di pesce fresco.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
621340
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
130 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
A vista
Bagni
2
Piano
Piano terra
Totale piani
3

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 455.000,00
Spese condominiali
€ 67,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1930
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
A4
IPE
164,20 kWh/m²a
164,20 kWh/m²a | Classe energetica A4

A4

A3

A2

A1

B

C

D

E

F

G

MAPPA

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