INFERNETTO - VILLINO ANGOLARE DI AMPIA METRATURA VENDITA

In posizione strategica a poca distanza da via E.Wolf Ferrari, dalla via Cristoforo Colombo e dal cuore della parte più storica e rinomata della zona, e più precisamente in via Francesco Balilla Pratella

CONCEPT HOME propone in vendita uno splendido villino angolare su tre livelli, di recente costruzione, in stile casale con ampio giardino.

La proprietà, posta in un contesto estremamente riservato, gode di una fantastica esposizione a nord-est e di un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino privato con posto auto interno.
Entrando nella proprietà, giunge subito all’occhio la particolarità e l’esclusività dell’immobile data soprattutto dalle finiture in legno, la quale è distribuita sui seguenti piani collegati fra loro da una comoda ed estetica scala in peperino e ferro:
TERRA RIALZATO, composto da:
- soggiorno con camino
- cucina abitabile
- servizio
- patio esterno da cui si accede in due punti mediante alcuni gradini ad un ampio giardino angolare di pertinenza, di circa 150 mq.,in parte pavimentato e parzialmente adibito a parcheggio auto coperto con struttura in legno;

PRIMO, costituito da:
- graziosa zona living con travi in legno a vista spioventi che esaltano il design della balconata con piacevole affaccio sul soggiorno sottostante
- servizio

S1 (PARZIALMENTE SEMINTERRATO) con
- 2 camere matrimoniali, di cui una con doppia finestratura
- cameretta
- servizio
- spazioso disimpegno
- lavanderia
- ripostiglio

Il perfetto stato di manutenzione interno, oltre agli impianti a norma dotati di certificazioni, prevede le seguenti dotazioni: cancello automatizzato d’ingresso, porta blindata, video citofono, infissi in legno con doppio vetro camera, grate di sicurezza, porte interne in ciliegio, condizionamento aria caldo/freddo, illuminazioni a Led e pavimentazioni in ceramica monocoltura e parquet, una cucina in muratura con zona cottura e tinello suddivisa da un arco in mattoncini a vista.

Il comodo e vivibile patio esterno, coperto dalla spiovenza del tetto rivestito in coppi ed anch’esso con travi il legno a vista, e la superficie del giardino rendono piacevole e godibile l’esterno per la maggior parte dell’anno.

La peculiarità è data dalla posizione, estremamente riservata e immersa nel verde ma allo stesso tempo, risulta essere particolarmente comoda per i rapidi spostamenti verso la città ed il litorale di Ostia.
Inoltre, a poca distanza, sono presenti primarie attività commerciali, tra cui il noto centro commerciale Parchi della Colombo con i suoi rinomati brand, anche nel campo della ristorazione e del fitness, con il suo teatro all’aperto e con gli ampi spazi verdi attrezzati con giochi per bambini, nonché scuole di ogni ordine e grado.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.