IMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA - QUARTIERE TRIESTE VENDITA

Immobile sito in Roma, Via Monfalcone n. 3, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso-soggiorno, guardaroba, cucina, bagno e camera da letto. Infissi in legno di vecchia fattura, pavimentazione mista in pezzame di marmo, con rivestimento e pavimento in ceramica per cucina e bagno, porte interne e portone di ingresso in legno. MQ complessivi lordi 60,00
Per le opere di modifica degli spazi interni indicate nell'atto notarile del 21.11.2013 risulta solo il numero ma non l'anno di deposito, fondamentale per la verifica, rispetto alla situazione attuale, della pratica urbanistica presso gli uffici comunali, per tale motivo risulta necessario predisporre pratica urbanistica ai sensi della L. 73/2010.
Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Monfalcone n.3, interno 4, piano primo L’immobile è collocato nel Comune di Roma, in territorio del II Municipio, in località Salario- Corso Trieste-Piazza Istria Il bene è situato in via Monfalcone(traversa di via S.Marino) al civico 3. La zona risulta urbanizzata completa di viabilità, impianto di illuminazione, collegata alle linee di approvvigionamento e scarico comunali. Situato in zona semi centrale del Comune, sono presenti tutti i servizi pubblici, sono presenti arterie di rapido transito e i collegamenti con i centri abitati limitrofi sono garantiti da linee urbane ed extraurbane e linea metropolitana. L'immobile oggetto di esecuzione fa parte di una fabbricato di vecchia fattura, in buone condizioni, con ascensore, ed è posto al piano primo. La stessa risulta composta da: ingresso-soggiorno, guardaroba, cucina, bagno e camera da letto. Infissi in legno di vecchia fattura, pavimentazione mista in pezzame di marmo, con rivestimento e pavimento in ceramica per cucina e bagno, porte interne e portone di ingresso in legno. L'immobile è provvisto di impianti tecnologici quali: impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di approvvigionamento idrico, tutti funzionanti. Attualmente l'immobile presenta un grado normale delle finiture interne ed esterne. Non si rilevano irregolarità strutturali di rilievo. Le condizioni generali dell'immobile sono normali, gli spazi si presentano ben distribuiti ed arieggiati.
Determinazione costi
Sanzione Amministrativa Comunale € 1.000,00 circa
Diritti segreteria €. 250,00 circa
Spese Tecniche pratica edilizia € 1.300,00 circa (oltre ad oneri di legge) Totale Costi € 2.550,00 circa (oltre ad oneri di legge)
Mancano gli elementi necessari per eseguire il certificato APE per la caldaia rinvenuta che alimenta un impianto autonomo
(libretto e certificazioni di regolare funzionamento) con gli oneri conseguenti per tecnico specializzato ed elaborazione certificato di €. 500,00 circa (oltre ad oneri di legge)

Spese condominiali
Importo medio annuo delle spese condominiali: € 0,00 Totale spese per l'anno in corso e precedente: € 0,00
Sono presenti vincoli od oneri condominiali da quantificare che resteranno a carico dell'acquirente.