Gianicolense: il quadrilocale che cercavi! VENDITA

Via Giovanni De Calvi - Roma (Roma)
€ 329.000
  • Quadrilocale
  • 102 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Hai mai sognato di vivere nel cuore pulsante di Monteverde Nuovo, a pochi passi da tutto ciò che serve alla tua famiglia?

Immagina di svegliarti in un palazzo signorile, appena ristrutturato e curato in ogni dettaglio. Siamo in Via Giovanni de Calvi, una delle zone più servite e ricercate del quartiere Gianicolense. Qui, a due passi dall’Ospedale San Camillo e circondato da negozi, scuole e servizi, ti aspetta una casa spaziosa e piena di potenziale.

Varcando la soglia di questo appartamento di 102 mq, verrai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso. La cucina è semi-abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, mentre la zona notte vanta ben 3 camere da letto. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca spazio, considerando che a Monteverde Nuovo il taglio più diffuso è solitamente il trilocale: avere una stanza in più qui fa davvero la differenza per la qualità della vita della tua famiglia.

L’appartamento è pensato per la massima efficienza: dispone infatti sia di un comodo ripostiglio che di un pratico soppalco, ideali per organizzare al meglio la casa e ottimizzare ogni centimetro.

La casa è da ristrutturare e questo è il tuo foglio bianco: potrai scegliere i materiali, i colori e le finiture che hai sempre desiderato, trasformandola nel nido perfetto su misura per te. Grazie al riscaldamento termoautonomo, avrai il pieno controllo dei tuoi consumi e del clima ideale per ogni stagione. Situato al piano rialzato di un elegante condominio, l'appartamento offre un accesso comodo e immediato, perfetto per chi cerca praticità. La mancanza di spazi esterni si traduce in una maggiore sicurezza e in una facilità di gestione e manutenzione senza pari.

Trovare un quadrilocale in questa zona è un'opportunità da cogliere al volo per chi non vuole scendere a compromessi con le metrature standard del quartiere. È la soluzione definitiva per una famiglia che vuole crescere in un contesto vivo, sicuro e perfettamente connesso.

Le case con questo potenziale e in questa posizione spariscono in fretta.
Contattami oggi stesso per fissare la tua visita privata. La tua nuova vita a Monteverde Nuovo inizia da qui!

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
630619
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
102 mq
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
Piano rialzato
Totale piani
6

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 329.000,00
Spese condominiali
€ 67,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
F
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

175,00 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

MAPPA

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