- Più di 5 locali
- 100 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
Rif. LZ/468 (PIAZZA BUENOS AIRES) Luminoso piano alto 1°livello : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio, 2° livello: due camere, studio, cabina armadio, servizio, unico nel suo genere € 420.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it
Nel prestigioso quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Buenos Aires e Villa Albani, in Viale Regina Margherita, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, situato al quarto piano di un affascinante palazzo umbertino con servizio di portineria attivo per l’intera giornata. Siamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente scenografico dal soffitto ricoperto di cristalli, che amplificano la percezione dell'altezza e della luce, l'ambiente gode inoltre di un affaccio su una tranquilla corte interna, sullo stesso livello è presente una camera con affacci sulla via principale, un primo servizio ed uno spazioso ripostiglio. Attraverso una comoda scala accediamo al secondo piano soppalcato dove sono state ricavate due ulteriori camere, uno studio ed il secondo servizio. L'immobile si presenta molto luminoso grazie al piano alto ed alla doppia esposizione, mentre alcuni dettagli interni scelti dalla proprietà donano un fascino particolare alla casa dai rivestimenti in sughero nei servizi, alle porte in legno provenienti da un convento del '600 fino ai pavimenti in travertino con decorazioni in ottone e legno. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma, in una residenza esclusiva, silenziosa e ricca di charme, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi della città a portata di mano.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali“.
Ref. LZ/468 (PIAZZA BUENOS AIRES) Bright high floor
1st level: entrance, living room with kitchenette, bedroom, bathroom, and storage room.
2nd level: 2 bedrooms, study, walk-in closet, bathroom.
one of a kind €420,000.00 Tel. 0669339108 | www.lexrealestate.it
In the prestigious Trieste district, just a few steps from Piazza Buenos Aires and Villa Albani, on Viale Regina Margherita, we offer an elegant two-level apartment located on the fourth floor of a charming Umbertino-style building with full-day concierge service.
Upon entering, we are welcomed by a spacious living room with a kitchenette, made particularly striking by a ceiling covered in crystals, enhancing the perception of height and light. The room also overlooks a quiet inner courtyard. On the same level, there is a bedroom facing the main street, a first bathroom, and a spacious storage room.
A comfortable staircase leads to the mezzanine second level, where two additional bedrooms, a study, and a second bathroom have been created. The property is very bright thanks to its high-floor position and dual exposure, while some carefully chosen interior details add a unique charm to the home—from cork wall coverings in the bathrooms to wooden doors sourced from a 17th-century convent, and travertine floors with brass and wood decorations.
An ideal residence for those who wish to live in the heart of Rome, in an exclusive, quiet, and charming home, while still enjoying the convenience of having all city services within easy reach.
"The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."LEGGI TUTTO
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 640998
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 100 mq
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 2
- Piano
- 4 °
- Totale piani
- 6
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 420.000,00
- Spese condominiali
- € 120,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1930
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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