Dragoncello 621 VENDITA

Acilia – Roma *PROMOZIONE FINO AL 30.11.2023 PREZZO NETTO IN PROMO € 123.250 (compreso posto auto) Bonus Acquisto immobile ristrutturato (art. 16-bis comma 3 del TUIR) importante detrazione fiscale pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto in 10 anni o cedibile presso il vostro istituto di credito. Bonus classe energetica elevata Agevolazione prevista per l’acquisto di unità immobiliari a destinazione residenziale di classe energetica A o B con recupero fiscale del 50% dell’Iva applicata alla tua compravendita anche se seconda casa! (se con proroga al 2024) * Il costo dell'immobile è di € 138.000 oltre iva, di cui € 17.250 di detrazione fiscale dalla propria dichiarazione dei redditi in 10 anni, oppure ceduti presso il tuo istituto di credito. (€ 2.705 euro/mq - costo effettivo dell'immobile). **Acquista la tua nuova casa con mutuo giovani casa green al 100% con solo 615€ al mese! Immerso nel verde, a pochi metri da principali servizi di quartiere e di trasporto pubblico, in posizione riparata e naturalmente luminoso, sorge il complesso residenziale di via di Dragoncello n° 621. Un nuovo complesso immobiliare per vivere a contatto con la natura il mare e le attrazioni della città eterna. Bilocali e trilocali, moderni e razionali studiati per ogni stile di vita, progettati per sfruttare al meglio gli spazi, al fine di garantire il massimo della funzionalità seguendo le attuali tendenze abitative. Lo stabile, proprio in prossimità della Riserva Naturale Statale del Litorale Romano è stato completamente ristrutturato con miglioramento sismico ed energetico, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, è composto da 7 piani fuori terra oltre aree esterne private, parcheggi esterni/coperti oltre parco giochi per bambini ad uso esclusivo. Particolare attenzione è stata dedicata all’impiantistica, studiata nel rispetto delle più recenti normative di risparmio energetico per garantire un elevato confort all’interno dell’unita immobiliare. In particolare il cappotto termico, gli infissi in pvc il sistema di riscaldamento / condizionamento a pompa di calore condominiale ed il grande impianto fotovoltaico assicurano un importante risparmio energetico. Classe energetica in attesa di certificazione stimata di progetto A3/A4 che corrisponde a circa il 40% in meno rispetto ad un edificio tradizionale con un risparmio stimato in € 600 l’anno. Tutti gli interni godono altresì di accoglienti terrazzi abitabili di varie dimensioni, completano la proprietà il posto auto numerato da acquistare separatamente. Le unità sono compatibili per il “MUTUO CASA GREEN” al fine di beneficiare di importanti agevolazioni per la concessione del mutuo prima casa. **Simulazione indicativa di finanziamento 30 anni del 100% dipendente tempo ind. anni 30. Arredo completo ad un costo aggiuntivo di € 10.000 IN PROMO FINO AL 30.11.2023 SOLI € 5000 con detrazione fiscale irpef del 50% in 10 anni, agevolazione non cedibile.