"Centro di gravità permanente" - Via Boccea 170 VENDITA

Via di Boccea 170 - Roma, Zona Boccea
€ 300.000
  • Trilocale
  • 100 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

OPEN HOUSE - SABATO 18 MAGGIO DALLE ORE 10 - PRENOTA ORA LA TUA VISITA

"CENTRO DI GRAVITÀ PERMANENTE"
Quello che vi presento oggi è un appartamento nella parte centrale di Via di Boccea, di fronte allo storico Caffè Castroni.
La palazzina è degli anni '50, con il certificato di abitabilità datato 21 marzo 1955 e con la conformità catastale, idonea a chi volesse richiedere un mutuo.
Il condominio è composto di due scale, senza barriere architettoniche, in effetti c'è la poltrona elevatore, con il servizio di portineria che copre le ore della mattina, ottimo per chi aspetta "pacchi" e per il decoro dello stabile oltre al controllo dello stesso.
L'appartamento è al 4° piano di cinque ed affaccia lateralmente rispetto alla Via Boccea così da risultare molto tranquillo.
Un ampio ingresso con accesso al ripostiglio, un soggiorno, due ampie camere, la cucina abitabile ed il servizio con finestra compongono la proprietà, un balcone la completa, per una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq.
Chi abita in questa parte di Via Boccea, può scegliere di parcheggiare la macchina e non utilizzarla vista la comodità della fermata della Metro Linea A Cornelia e i numerosi autobus che servono via Boccea collegandola in qualsiasi parte di Roma.
Per noi che abbiamo abitato la zona è stata sempre la parte principale di passeggio con tutti i negozi e i supermercati esistenti.
Qualora doveste vendere il vostro immobile possiamo prenderlo in conto vendita ed aiutarvi nell'operazione complessiva.

Per chi vuole abitare al " Centro di Gravita' Permanente di Via Boccea" non dovrà perdere l'occasione di visitare l'immobile in Open House, nel giorno 18 di maggio a partire dalle ore 10.00 e perché no, subito dopo, gustarsi un ottimo caffè da Castroni.
E' consigliabile prenotare lo slot della visita contattandoci prima dell'evento.

Di seguito le misure dei vari ambienti.
Ingresso: 4.17 x 2.00
Soggiorno: 4.98 x 3,78
Cucina: 3.70 x 1.93
Corridoio: 2.32 x 1.35
Disimpegno: 3.57 x 1.34
Camera da letto 1: 4.76 x 3.81
Camera da letto 2: 5.20 x 3.41
Bagno: 3.70 x 1.37
Ripostiglio: 2.00 x 1.54
Balcone: 5.00 x 1.00

CONDIVIDI SUI SOCIAL

DATI PRINCIPALI

Riferimento
567383
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
100 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
4 °
Totale piani
5

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 300.000,00
Spese condominiali
€ 80,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Anno costruzione
1950
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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