CASAL LUMBROSO, VIA AQUILANTI: TRICAMERE CON TERRAZZO VENDITA

Via Francesco Aquilanti 76 - Roma, Zona Casal Lumbroso

€ 275.000

Trilocale
103 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

L’ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno filtra la zona notte composta da: cameretta, camera da letto matrimoniale e due bagni, entrambi con doccia. Ampie vetrate permettono di accedere da ogni stanza al grande terrazzo. Per ottimizzare gli spazi, all’esterno e? stata ricavato uno spazio chiuso che accoglie l’angolo lavanderia, dotato di lavatoio e allacci per la lavatrice, e il motore dell’aria condizionata. L'alloggio è venduto non arredato. I mobili proposti nelle immagini sono a scopo illustrativo
Sono disponibili posti auto scoperti e box auto nel garage sotterraneo.
L’appartamento è rifinito con materiali di qualità e dall’elevata prestazione tecnica: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle finestre; legno laccato per le porte interne; listoni in gres effetto legno per i pavimenti del soggiorno e delle camere da letto; gres effetto pietra per le pareti e i pavimenti dei bagni; gres porcellanato ingelivo e antisdrucciolo per il terrazzo; vetrocamera e legno per gli infissi. Il bagno ha sanitari sospesi con rubinetteria monocomando in acciaio. L’appartamento ha la porta blindata, gli avvolgibili elettrici, il videocitofono con telecamera a colori ed è predisposto per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore dei consumi, pavimenti radianti e scalda salviette a parete nei bagni, un termo-arredo che garantisce grande potenza termica e basso consumo energetico. L’impianto di raffreddamento è autonomo. È multisplit, con la possibilità di scegliere quando e quali stanze rinfrescare.
La tipologia di impianti di climatizzazione e i materiali isolanti di alta qualità per la coibentazione termo-acustica assicurano la certificazione energetica in classe A: massima efficienza energetica e comfort termico, riduzione dell’inquinamento atmosferico e acustico, abbattimento dei consumi e dei costi.
L’appartamento è cablato per la ricezione della fibra ottica.