CARPINETO ROMANO - Via Sant'Agostino, 7 VENDITA

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Opportunità di Investimento a Carpineto Romano, appartamento da Ristrutturare.

Sei alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare nel cuore di Carpineto Romano? Ti presentiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in posizione strategica in Via Sant'Agostino, una delle vie più caratteristiche e ben collegate del paese.

Questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, con un potenziale di rivalutazione significativo una volta completata la ristrutturazione. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua composizione, si presta perfettamente sia come abitazione principale dopo un accurato restyling, sia come redditizia opportunità di locazione nel vivace contesto di Carpineto Romano.

Composizione Interna:
Salone: Ampio e luminoso, con potenziale per creare una zona living accogliente e funzionale.
Cucina: Separata, offre la possibilità di realizzare un ambiente moderno e pratico, aperto sul soggiorno o indipendente a seconda delle preferenze.
Due Camere da Letto: Di dimensioni confortevoli, ideali per ospitare una famiglia o per essere adibite a diverse funzioni (studio, camera ospiti).
Bagno: Offre spazio sufficiente per creare un ambiente funzionale e moderno.
Spazi Esterni:
Due Balconi: Entrambi offrono uno sfogo esterno prezioso, con la possibilità di godere di aria fresca e, potenzialmente, di una piacevole vista sul contesto circostante. La presenza di due balconi aumenta la luminosità degli ambienti interni e offre ulteriori opzioni di utilizzo.

Stato Attuale: L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo all'acquirente la libertà di intervenire su finiture, impianti e distribuzione degli spazi interni, massimizzando il potenziale dell'immobile.
Potenziale di Investimento:
Questo immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per diversi motivi:

Prezzo di Acquisto Competitivo: Il prezzo di vendita riflette la necessità di interventi di ristrutturazione, offrendo un'ottima base di partenza per un investimento redditizio.
Libertà di Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di creare un immobile su misura, rispondendo perfettamente alle proprie esigenze estetiche e funzionali.

Posizione Strategica: Via Sant'Agostino è situata nel cuore di Carpineto Romano, garantendo la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole e uffici. La posizione centrale rende l'immobile particolarmente appetibile per la locazione.
Richiesta di Affitti nella Zona: Carpineto Romano è un comune dinamico con una costante richiesta di appartamenti in affitto, sia da residenti che da persone che lavorano nella zona o che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

Contesto e Servizi:
Via Sant'Agostino si trova nel centro storico di Carpineto Romano, a pochi passi da:
Piazza principale: Cuore pulsante della vita cittadina, con bar, ristoranti e negozi.
Servizi essenziali: Alimentari, farmacie, poste facilmente raggiungibili a piedi.
Scuole: Asili, scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze.
Trasporti pubblici: Fermate degli autobus con collegamenti verso i comuni limitrofi e la stazione ferroviaria più vicina.

Informazioni Utili:
Utenze: Gli impianti sono da verificare e adeguare alle normative vigenti durante la ristrutturazione.

I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

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