- Bilocale
- 60 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Roma
Luminoso Ultimo Piano panoramico - Viale Giulio Agricola
Nella prestigiosa cornice di Viale Giulio Agricola, a pochi passi dalla metropolitana Linea A e da tutti i principali servizi del quartiere Appio Claudio, proponiamo in vendita un rifinitissimo bilocale situato al 7° ed ultimo piano (scala B).
L'appartamento gode di un'invidiabile esposizione Sud-Ovest, che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata e una splendida vista panoramica.
La composizione interna:
Ingresso e disimpegno funzionale;
Cucina abitabile spaziosa;
Soggiorno accogliente con accesso diretto agli spazi esterni;
Camera padronale completa di pratica cabina armadio;
Bagno finestrato;
Terrazzo e balcone vivibili con affaccio libero e panoramico.
Stato dell'immobile e dotazioni:
L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa (inclusi impianti elettrico e idrico) e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato immediatamente.
Climatizzazione: Condizionatori a pompa di calore installati solo due anni fa.
Acqua sanitaria: Caldaia Rinnai di ultima generazione appena sostituita.
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori.
Perché sceglierlo?
Oltre che come abitazione principale, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento: la rendita potenziale stimata per un affitto a canone libero è di circa €1.100/mese.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 646566
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 60 mq
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 1
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 7
- Totale piani
- 8
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 299.000,00
- Spese condominiali
- € 80,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1970
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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