Bilocale VENDITA

LUSSO CHIAVI IN MANO! SECONDO PIANO, 75 MQ DI DESIGN CON AFFACCI NEL VERDE.
Nel cuore della tranquilla e ben collegata Via dei Gonzaga e più precisamente in Via Luca Carimini, proponiamo la vendita di un raffinato appartamento di 75 mq situato al Secondo Piano di una palazzina in cortina servita da Ascensore.
Questa è l'opportunità di acquistare una residenza completamente ristrutturata "CHIAVI IN MANO", pensata per chi cerca il massimo del comfort, finiture di pregio e immediata abitabilità.
La distribuzione interna è studiata per offrire funzionalità e privacy:
Ingresso che conduce agli ambienti principali, ampio Salone luminosissimo ideale per il relax e la zona pranzo, cucinotto integrato e funzionale con arredamento su misura completo di tutti gli elettrodomestici, comodo ripostiglio a scomparsa, accesso diretto alla balconata con splendidi e riservati affacci sul verde, disimpegno, ampia camera padronale con l'esclusivo comfort di una Cabina Armadio dedicata, elegante bagno finestrato moderno e funzionante con comodo box doccia a filo pavimento.
Design e Finiture d'Eccellenza!!
L'immobile vanta una riqualificazione di altissimo livello, con materiali e dettagli unici:
-Comfort Climatico: Impianto di aria condizionata canalizzata, un sistema invisibile che distribuisce l'aria climatizzata in modo omogeneo in tutti gli ambienti, garantendo massimo comfort estetico e acustico.
-Pavimentazione: Eleganza e calore garantiti dal pregiato Parquet in Teak Iroko in tutti gli ambienti principali
-Servizi: Finiture moderne con resina in bagno e nel cucinotto, che conferiscono un aspetto contemporaneo e di massima praticità e resistenza
-Organizzazione: Massima ottimizzazione degli spazi grazie ad armadiature su misura a tutta altezza già presenti
-Impianti: Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati, tapparelle motorizzate
-Comfort Termico: Infissi esterni in alluminio con vetro a taglio termico di ultima generazione, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione
-Luminosità: Esposizione ottimale che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Possibilità di acquistare un POSTO AUTO riservato ad € 10000
Posizione strategica e di assoluto pregio, vicino a Villa Doria Pamphili (uno dei parchi più belli di Roma) a pochi minuti dal centro città.
Nelle vicinanze troviamo: negozi, supermercati, impianti sportivi, parchi giochi, scuole, mercato rionale, adiacente il polo ospedaliero San Raffaele.
Il facile collegamento con il centro storico, San Pietro, Piazza Venezia, Trastevere, e l’aeroporto di Fiumicino conferiscono alla proprietà un elevato grado di vivibilità, rendendola un ottimo investimento per posizione, grandezza e prezzo.
L’appartamento viste le sue caratteristiche, é anche adatto e subito pronto per essere inserito sul mercato degli affitti turistico-ricettivi generando ottimi guadagni!!