BILOCALE CON TERRAZZO COMPLETAMENTE ARREDATO VENDITA

Via Giorgio Cingoli 11 - Roma (Roma)

€ 295.000

Bilocale
65 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

COMPOSIZIONE
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su un comodo terrazzo verandato di 40 MQ attrezzato con un locale lavanderia.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Estremamente luminoso e silenzioso, grazie all’esposizione ottimale e ai serramenti in doppio vetro/PVC con eccellente tenuta termica e acustica.
- Ampia zona giorno moderna e accogliente, che integra soggiorno, sala pranzo e cucina con angolo cottura.
- Studio.
Zona notte composta da:
- Camera matrimoniale.
- Bagno finestrato con finiture di qualità.
- Dotazioni di sicurezza e comfort: porta blindata, videocitofono e pavimenti in parquet.

PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI
- Veranda panoramica chiusa con vetrate, vero valore aggiunto dell’immobile: uno spazio abitativo aggiuntivo utilizzabile tutto l’anno, dotato di zona lavanderia riservata e area living/relax.
- Parcheggio privato: posto auto coperto di circa 15 mq incluso nella vendita, a cui si accede direttamente con ascensore.
- Vendita chiavi in mano completamente arredato con mobilio di qualità.

IL COMPLESSO RESIDENZIALE
Il complesso è signorile, moderno e altamente protetto, progettato per garantire comfort, efficienza e sicurezza:
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico.
- Centrali termiche e frigorifere centralizzate per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con fan coil e ripartitori di spesa.

Sicurezza 24/7:
- Portineria diurna.
- Videosorveglianza a circuito chiuso.
- Custodia notturna H24.
- Contesto estremamente curato: ascensore moderno, ampia area verde condominiale, servizio di pulizia accurato e spazi comuni impeccabili.

La Classe energetica è A+. Ape A: ipe>175 kwh/mq/a.

Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email.