BILOCALE CON BALCONE VENDITA

Viale Pola - Roma (Roma)

€ 425.000

Bilocale
60 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Rif. LZ/492(LUISS) CONTESTO ESCLUSIVO.Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio,ripostiglio e balcone, silenzioso. € 425.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

Nella splendida cornice del quartiere Trieste, a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Caprera, in contesto esclusivo e più precisamente nella riservata Viale Pola, strada in cui risiede la direzione generale della prestigiosa università Luiss Guido Carli, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano. L'immobile si trova in un palazzo anni '60 in cortina di recente restauro con servizio di portierato per l'intera giornata ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà una balconata con uscita dal soggiorno, elemento molto ricercato in zona, che si contraddistingue per i riservati affacci nel verde della via. L’appartamento gode di una posizione tranquilla e ben collegata con il centro città, rendendolo la soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, data anche la vicinanza con le sedi universitarie e i principali servizi della zona.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.“

Ref. LZ/492 (LUISS) – EXCLUSIVE SETTING
Entrance, living room with kitchenette, bedroom, bathroom, storage room, and BALCONY.
EXCELLENT INVESTMENT – €425,000
Tel. 0669339108 – www.lexrealestate.it

In the splendid setting of the Trieste district, just a few steps from the beautiful Piazza Caprera, in an exclusive context and more precisely on the private Viale Pola—home to the headquarters of the prestigious Luiss Guido Carli University—we offer for sale a second-floor apartment.

The property is located in a 1960s brick building that has recently undergone restoration and offers full-day concierge service. It comprises an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, and storage room.

The property is completed by a large balcony accessible from the living room—a highly sought-after feature in the area—overlooking the greenery of the quiet street below.

The apartment benefits from a peaceful yet well-connected location close to the city center, making it an ideal solution for both residential use and investment, especially given its proximity to university facilities and main local amenities.

"The above information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."