AXA: Bilocale in Villa, No Condominio e Maxi Posto Auto VENDITA

Vivere in villa all'AXA a "spese zero"? Bilocale indipendente, no condominio e un introvabile posto auto di 50mq. Un'opportunità unica.
Nel cuore residenziale del quartiere AXA, nella tranquilla e ricercata Via Alcmane, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare rara per tipologia e gestione. L'immobile non è il classico appartamento in condominio, ma una porzione di una signorile villa ristrutturata integralmente, offrendo il prestigio e la privacy di un contesto esclusivo.
I Punti di Forza Unici:
• Gestione a "Costo Zero": Dimenticate le spese condominiali. L'immobile è gravato esclusivamente dalle spese di consorzio (circa 130€ l'anno), garantendo un risparmio netto considerevole rispetto a qualsiasi altra soluzione in zona.
• Un Parcheggio da Record: La proprietà include un posto auto scoperto di proprietà esclusiva di ben 50 mq all'interno del giardino del complesso. Uno spazio introvabile che permette di ospitare comodamente più auto di grandi dimensioni, moto, o persino camper e imbarcazioni.
• Spazi Esterni Vivibili: Oltre al maxi-parcheggio, l'appartamento gode di un portico coperto di 9 mq, ideale come estensione naturale della zona giorno per pranzi e relax all'aperto.
Caratteristiche Interne: Posto al piano rialzato, che garantisce salubrità e distacco dal terreno, l'appartamento (39 mq interni) è progettato per massimizzare ogni spazio.
• Luminosità Totale: L'esposizione è completamente a SUD, garantendo luce naturale tutto il giorno e riducendo i costi di riscaldamento invernale.
• Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Lo stato interno è buono e abitabile fin da subito.
Dotazioni e Sicurezza: La casa è pronta per essere abitata con dotazioni di livello superiore:
• Riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva.
• Connessione Fibra Ottica già presente per il massimo della velocità.
• Pacchetto sicurezza completo: porta blindata, grate in ferro, zanzariere, videocitofono e impianto di allarme.
• Infissi in legno con vetrocamera a taglio termico.
Perché acquistarlo: Perfetto per giovani coppie, single o come investimento ad altissima resa (ottimo per il Buy-to-Let grazie all'assenza di costi fissi). Un "gioiello" di indipendenza nel punto più verde del quartiere.
Il corredo fotografico dell’annuncio è comprensivo di render per mostrare le potenzialità dell’appartamento.
Le informazioni e le planimetrie contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.