APPIA PONTE LUNGO - BILOCALE VENDITA

Via Ivrea - Roma, Zona Re di Roma

€ 245.000

Bilocale
57 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Appia Nuova - Ponte Lungo. Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di ca. 55 m2 posto al secondo piano in un elegante stabile in cortina con ascensore. La superficie dell’unità immobiliare è così distribuita: ingesso, soggiorno, camera, cucina, corridoio con armadio a muro e bagno con soppalco. L’abitazione ha il riscaldamento è centralizzato e dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore inverter. Completa l’offerta una cantina di ca. 6m2. L’alloggio è posizionato in zona ricca di servizi e ottimamente collegata grazie a quattro linee bus e all’immediata vicinanza della stazione Metro Ponte Lungo. Ideale anche per uso investimento. Prezzo richiesto euro 245.000,00; gli oneri condominiali ammontano a 97,00=(novantasette virgola zero zero) bimestrali. Classe energetica G, IPE 147,14 kWh/m² anno. Per maggiori info e/o visite cortesemente contattare agente immobiliare 347.6940290/ 334.8596825. Astenersi numeri anonimi.

- MAGGIORI INFORMAZIONI -

Appia Nuova - Ponte Lungo. Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di ca. 55 m2 commerciali - ca. 50 m2 calpestabili - posto al secondo piano in un elegante stabile in cortina con ascensore, ubicato in un comprensorio con parco condominiale privato e alberato, al quale si accede da un ingresso pedonale e carraio sia da Via Albenga che da Via Ivrea. La superficie dell’unità immobiliare è così distribuita: ingesso, soggiorno, camera, cucina, corridoio con armadio a muro e bagno con soppalco. L’abitazione ha l’affaccio interno sul verde condominiale ed espone ad est. La casa è parzialmente ristrutturata: la porta d’ingresso è blindata con serratura europea; gli infissi son in pvc con vetrocamera da 74 mm; le porte in legno; la pavimentazione in marmo è omogenea in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno ove sono posate delle maioliche; l’impiantistica elettrica ed idraulica, sebbene perfettamente funzionante, non è adeguata alla normativa vigente; il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e ripartitori per la contabilizzazione dei consumi; è, inoltre, dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore inverter. Completa l’offerta una cantina di ca. 6m2. L’alloggio è posizionato in zona ricca di servizi e al contempo con un’alta densità residenziale, una zona che riunisce la tranquillità alla comodità, ottimamente collegata sia al centro storico che alla periferia grazie a quattro linee bus e nell’immediata vicinanza della stazione Metro Ponte Lungo. Ideale anche per uso investimento. Prezzo richiesto euro 245.000,00; gli oneri condominiali ammontano a 97,00=(novantasette virgola zero zero) bimestrali afferenti le spese di pulizie condominiali dello stabile, del consumo di acqua e dell’energia elettrica relativa agli spazi e servizi comuni. Classe energetica G, IPE 147,14 kWh/m² anno. Per maggiori info e/o visite cortesemente contattare agente immobiliare 347.6940290/ 334.8596825. Astenersi numeri anonimi.