Appartamento via Baccio Pontelli, San Saba - Aventino VENDITA

Via Baccio Pontelli 14 - Roma (Roma)

€ 870.000

Più di 5 locali
155 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Effettuato Ribasso di euro 30.000,00 ( TRENTAMILA //00) sul prezzo di vendita .La società Case investimenti srls è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un interessante appartamento quadrilocale nella via più ricercata del rione San Saba e precisamente via Baccio Pontelli strada che si chiude con la scalinata che porta sulla via della Piramide Cestia . L'immobile è facente parte di una piccola palazzina edificata verso la fine degli anni 1930 con materiali di pregio ed abitata da soli 8 condomini . L'appartamento posto al piano terra, beneficia di due ampi giardini privati il primo costeggia la via Baccio Pontelli ed è di circa 16 mq , l'altro di circa 36 mq è posto nella parte interna da cui si accede da una camera grande e da una più piccola , molto silenzioso e luminoso , nello spazio giardino che è in buona parte mattonato , vi è una piccola struttura a forma di casetta che viene utilizzata come ricovero degli attrezzi e come spazio deposito. Internamente l'appartamento è così distribuito: doppio ingresso di cui uno dal giardino della via Baccio Pontelli l'altro dal portone , ampio ingresso 2 camere matrimoniali, 1 camera studio , ampio salone , cucina semi abitabile e un servizio con doccia .L'appartamento con interventi di manutenzione permetterebbe la realizzazione di un secondo servizio e una nuova distribuzione interna migliorando l'efficienza degli spazi con nuovi concetti abitativi , vi è anche la possibilità avendo due entrate separate di dividere l'immobile in due appartamenti , le altezze interne superano i 3,20 metri . L'immobile dispone di riscaldamento autonomo grate di sicurezza , porta blindata , climatizzazione nel salone e in due camere . Da non sottovalutare che gli oneri condominiali vengono quasi del tutto abbattuti in quanto il condominio dispone di un appartamento locato. L'investimento sull'acquisto potrebbe anche risultare interessante in ambito del prossimo Giubileo vista la vicinanza del Foro Romano , Circo Massimo , Terme di Caracalla . La zona è ben servita dai mezzi di trasporto e dalla metro che permettono di arrivare in centro in pochi minuti. Per informazioni e visite 3406259170