Appartamento VENDITA

Via Giacinta Pezzana 102 - Roma, Zona Parioli

€ 749.000

Più di 5 locali
115 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

QUADRILOCALE - RISTRUTTURATO - PARIOLI - VENDITA - PIANO ALTO - BOX*

Piano terzo, tre camere da letto, due bagni, salone, cucina, balconi ,cantina e box (opzionale)....Con una superficie totale di 115 metri quadrati, questo appartamento offre un'ampia metratura ideale per una famiglia o per chi ama avere spazio extra.
Gli interni sono luminosi grazie alla tripla esposizione (sud-ovest-est) e ben distribuiti, con un totale di 4 comodi locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni perfetti per garantire la privacy di tutti i membri della famiglia, ai quali si aggiungono tre comodi balconi.
L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione (Marzo 2025) grazie alla quale gli spazi interni sono stati valorizzati al meglio per creare un ambiente moderno e confortevole . La portineria è presente all'ingresso del condominio (con orario 08-12.30), offrendo un servizio di sicurezza e accoglienza per condomini e ospiti.
Il riscaldamento è autonomo, permette di gestire al meglio i consumi energetici e garantendo un comfort personalizzato in base alle esigenze.
Questo splendido appartamento si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani totali (con ascensore) nel cuore di Parioli, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, immerso nel verde ,vicino alla pista ciclabile, e nelle immediate vicinanze della LUISS di Viale Romania.
Inoltre è presente la fermata ferroviaria “Campi Sportivi” , raggiungibile a piedi che vi collega rapidamente a Piazzale Flaminio.

*Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 14mq (con serranda elettrica nuova) ad €35.000.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
-Rubinetteria italiana, nel bagno padronale è una serie in acciaio top di Ideal standard.
-Gli infissi sono in Pvc (certificati)
-L’impianto elettrico è stato interamente realizzato con materiale Vimar serie plana.
-Le porte sono nuove marchio Messere (certificazione)

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p.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.