Appartamento ‘’MIA’’+Box 28 mq–appartamento unico VENDITA

BALDUINA – Via Lucilio n.36
Appartamento ‘’MIA’’ + Box 28 mq – appartamento unico al piano con doppio ingresso
“Un piccolo gatto trasforma il ritorno in una casa vuota nel ritorno a casa.’’
Ci Troviamo nel quartiere Balduina precisamente in Via Lucilio (ad. Via Pompeo Trogo), una strada di poco passaggio carrabile, caratteristica che dona riservatezza e tranquillità all’appartamento MIA, che gode della particolarità di essere unico al piano, con doppio ingresso, 4 esposizioni ed impreziosito da un box di 28 mq soppalcato per 15mq.
Se stai cercando una casa di generosa metratura o, diversamente, una casa da poter dividere in due unità, continua a leggere!
Al primo piano di una palazzina in tinta degli anni ’60 dotata di ascensore, l’appartamento MIA ha un’ulteriore particolarità, essendo nella parte alta di Balduina, gli affacci sono in parte da primo piano (verso la via), in parte da secondo piano (sul laterale) ed in parte da quarto piano (sul retro verso Via Prisciano).
Entrando nell’appartamento ti renderai conto della razionalità con cui si sviluppano i 155mq interni calpestabili. La zona giorno è composta da un salone di 40 mq caratterizzato da un balcone abbasstanza abitabile per un tavolino (affaccio via Prisciano) e da 3 finestre che generano una piacevole luminosità; la cucina è abitabile e confina con il salone. Un corridoio con capiente ripostiglio ci accompagna verso la zona notte composta da 2 camere matrimoniali (23mq l’una e 20mq la’altra) entrambe con accesso al secondo balcone (affaccio Via Lucilio), una terza camera doppia di 14mq mq confinante con una lavanderia di 6mq. A completare la composizione interna, sono presenti 3 bagni, tutti finestrati. Il terzo balcone (affaccio laterale) è accessibile dalla camera doppia e dalla cucina.
Ad impreziosire l’appartamento MIA, la presenza di un box soppalcato con finestra. Il box di 28 mq totali ha la parte iniziale di 14 mq con un’altezza di 3,60mt e la parte finale di ulteriori 14mq con altezza di 1,85mt. Il soppalco interno al box sviluppa 15 mq che può essere abbattuto per avere più comodità di manovra per ½ macchine.
Il condominio in tinta è ben tenuto, le spese condominiali sono di 3.500€/annue; il riscaldamento è autonomo.
Stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento MIA.
Rilievo e misure:
Ingresso 2,52x2,41
Salone (2,30x5,58) + (7,91x3,69)
Cucina 2,69x4,31
Camera 3,60x3,92
Camera 4,53x5,15
Camera 4,96x4,04
Lavanderia/Studio 2,99x1,85
Bagno 1,94x2,78
Bagno 1,94x2,73
Bagno 1,93x1,55
Disimpegni (1,15x1,51) + (2,08x1,46) + (0,91x1,62)
Corridoi (5,27x1,14) + (2,74x1,27) + (3,23x1,57)