Appartamento in vendita a Roma, Dragona VENDITA

OPEN HOUSE – Sabato 28 Marzo (solo su appuntamento)

Proponiamo in vendita ad Acilia, in via Giuseppe Beduschi 71, un grazioso e ampio trilocale su due livelli, situato all'interno di un comprensorio moderno, caratterizzato da qualità costruttiva, silenzio, privacy e spazi verdi.

L'immobile si sviluppa al terzo e quarto piano (attico) di una palazzina dotata di ascensore e si completa con box auto, cantina e un ampio terrazzo panoramico.

Primo livello
Entrando nell'appartamento troviamo una moderna zona giorno composta da angolo cottura con area pranzo, un ulteriore ambiente dedicato alla zona divano e TV, camera da letto, bagno finestrato con combinazione doccia/vasca e un ampio balcone profondo, ideale per vivere comodamente lo spazio esterno in ogni stagione.

Secondo livello
Salendo al piano superiore veniamo accolti da un ambiente jolly, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze (studio, seconda camera, area relax o hobby).

Da qui si accede al grande terrazzo panoramico, uno spazio unico che lascia piena libertà alla creatività: perfetto per lettini, divani da esterno, zone conviviali, oppure per eventuali chiusure con vetrate che consentono di viverlo durante tutto l'anno.
Un luogo ideale per trascorrere momenti di relax con amici e parenti o semplicemente rilassarsi in famiglia.

Caratteristiche e dotazioni
-Classe energetica E, conforme agli adeguamenti previsti dalla normativa europea entro il 2030.
-Sistema centralizzato di riciclo dell'aria ALDES, che filtra l'aria esterna ed elimina quella viziata, garantendo ambienti più sani, asciutti e confortevoli
-Infissi in PVC con doppio vetro
-Zanzariere
-Inferriate
-Porta blindata
-Impianto di allarme perimetrale
-Videocitofono

Il comprensorio è inoltre dotato di pannelli solari, di un sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane per l'irrigazione delle aree verdi comuni e di cancelli automatici pedonali (con codice) e carrabile.

Riscaldamento e acqua calda sono gestiti tramite caldaia condominiale con gestione autonoma computerizzata.
Spese condominiali: circa 75 € mensili, oltre ai consumi di riscaldamento e acqua.

La proprietà è completata da box auto e cantina, elementi che ottimizzano gli spazi e garantiscono il massimo comfort nella vita quotidiana.

Prezzo proposto euro 229.000,00

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.