Appartamento in vendita a Roma, Centocelle VENDITA

Area-Re è lieta di proporre in vendita una residenza esclusiva nel cuore di uno dei contesti più apprezzati e residenziali di Tor de Schiavi, a pochi passi da Largo Agosta, all'interno di un'elegante palazzina in cortina con servizio di portineria, caratterizzata da ampi volumi, finiture ricercate e un elevato livello di comfort abitativo.

L'ingresso introduce armoniosamente alla zona giorno, dove il salone doppio rappresenta il fulcro della casa: un ambiente ampio, luminoso e raffinato, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza. La cucina abitabile, perfettamente organizzata, coniuga funzionalità ed eleganza.

La zona notte, progettata per garantire massima privacy e benessere, ospita quattro spaziose camere da letto (una adibita a grandissima cabina armadio) e tre servizi, di cui uno impreziosito da sistema di cromoterapia. Completa questa area una comoda lavanderia, elemento sempre più raro e distintivo nelle residenze di livello.

Gli spazi esterni, con balcone e terrazzo abitabile, offrono un'estensione naturale della casa, perfetta per momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere appieno anche gli ambienti outdoor.

La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione completa, eseguita con materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne, tra cui:
• impianto elettrico
• impianto idraulico
• infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche
• grate di sicurezza e zanzariere su tutte le aperture
• tapparelle con comando elettrico
• impianto di raffreddamento e riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione
• riscaldamento centralizzato
• finiture curate, pensate per un'abitazione elegante e contemporanea

Elemento di assoluto valore aggiunto è la predisposizione per il frazionamento, che consente la realizzazione di un bilocale indipendente di circa 40 mq, soluzione ideale per ospiti, familiari, personale di servizio o come investimento a reddito, mantenendo al contempo la totale indipendenza funzionale.

Possibilità di comodo box auto.

La posizione è strategica e altamente qualificata: un contesto residenziale consolidato, ricco di servizi, scuole, aree verdi e attività commerciali, a soli 10 minuti a piedi dalle fermate Metro C Teano e Gardenie, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città.

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