Appartamento completamente ristrutturato VENDITA

Via Tuscolana 1023 - Roma, Zona Cinecittà

€ 430.000

Più di 5 locali
106 mq
3 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Appartamento con Attività B&B Avviata – Alta Redditività
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, dotato di servizio di portineria mezza giornata.
Si precisa che la vendita comprende sia l’immobile sia l’attività ricettiva B&B attualmente in esercizio, offrendo quindi una soluzione “chiavi in mano” pronta a generare reddito fin da subito.
L’immobile, completamente ristrutturato con certificazione degli impianti, si distingue per l’elevata luminosità garantita dalla doppia esposizione, che dona agli ambienti un’atmosfera accogliente e ariosa durante tutto l’arco della giornata, risulta inoltre molto silenzioso, offrendo un elevato comfort abitativo sia per ospiti che per residenti.
L’appartamento è composto da quattro camere, di cui due con bagno en suite, oltre a un bagno in comune e una zona giorno condivisa, studiata per garantire funzionalità e comfort agli ospiti. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie a un' alta redditività netta annua dimostrabile. La gestione è particolarmente efficiente, con accesso facilitato anche tramite sistemi di controllo remoto, ideale per una conduzione smart e flessibile.
La posizione strategica consente un accesso rapido alla metropolitana, rendendo la struttura particolarmente attrattiva per turisti e viaggiatori.
Ulteriore valore aggiunto è la versatilità dell’immobile: è infatti possibile un facile ripristino ad uso residenziale, con la possibilità di realizzare un ampio trilocale con doppi servizi oppure un quadrilocale, adattandolo alle proprie esigenze abitative.
Caratteristiche principali:
- vendita comprensiva di immobile e attività ricettiva B&B
- quarto piano
- completamente ristrutturato con certificazione degli impianti
- luminoso
- silenzioso
- ottima redditività
- possibilità di riconversione residenziale
- cantina di pertinenza
Soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di rendita immediata, sia per chi desidera un’abitazione pronta in una posizione strategica.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.