Appartamento "Caramella" - NUDA PROPRIETA' VENDITA

Via Adriano I 129 - Roma, Zona Boccea

€ 185.000

Bilocale
66 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

La generazione più giovane è la freccia, la più vecchia è l’arco.
(John Steinbeck)

Ottima opportunità di investimento nella quiete di Via Adriano I, a due passi dalla metro A Battistini e dalla zona commerciale di via Boccea.
Al primo piano, senza ascensore, di una palazzina in tinta in buone condizioni, con doppia esposizione sud-est e sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità, vi presentiamo l'appartamento “Generazioni”.
La casa, la cui vendita prevede un obbligo di locazione a favore di una signora di 87 anni vita natural durante, garantisce una rendita di 500 euro mensili.
Stiamo parlando di un ampio bilocale di 66 mq commerciali, composto da ingresso, camera con balcone, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Il tutto in buone condizioni di manutenzione grazie alla cura di chi lo abita, seppure con un impianto di riscaldamento autonomo a gas ancora da realizzare. In quest'ottica il balcone faciliterebbe l'installazione sia di una caldaia che di un impianto di condizionamento.
Così come la possibilità di invertire il soggiorno con la camera da letto darebbe modo di trovare diverse soluzioni alternative all’attuale disposizione.
Infatti, grazie alle tramezzature che separano gran parte degli ambienti dell'immobile, sarebbe possibile trasformarlo in un trilocale (camera, cameretta, soggiorno con angolo cottura e bagno) o ampliare il soggiorno unendolo alla cucina realizzando un angolo cottura, dandogli comunque una disposizione alternativa più moderna o confacente alle proprie esigenze.
Si valuta anche la possibilità di vendere l’appartamento in nuda proprietà con usufrutto
della signora 87 enne, in questo caso al prezzo di richiesta iniziale di 135000 euro.