APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E POSTO AUTO VENDITA

Viale Aldo Ballarin 134 - Roma (Roma)

€ 498.000

Quadrilocale
168 mq
3 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E POSTO AUTO – VIA ALDO BALLARIN, ROMA (EUR-TINTORETTO)
Eleganza, spazio e luminosità nel cuore dell’Eur.
In Via Aldo Ballarin, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello di ampia metratura, con terrazzo vivibile, posto auto coperto e cantina.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, riservata e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Composizione interna
L’immobile, di 168 mq commerciali, si sviluppa su due livelli così composti:
Piano secondo
Ingresso
Soggiorno doppio con accesso al terrazzo
Cucina abitabile
Bagno finestrato
Balcone
Piano terzo
Tre camere da letto con pavimentazione in parquet
Secondo bagno
Ripostiglio e due comodi armadi a muro
Balcone
Completano la proprietà:
Terrazzo di 45 mq in parte coperto
Due balconi (10 mq complessivi)
Cantina di 8 mq
Posto auto coperto di 18 mq

Caratteristiche e finiture
Piano: 2° e 3° con ascensore
Esposizione: sud/est, luminosa e silenziosa
Stato interno: ottimo
Riscaldamento: autonomo
Aria condizionata: presente (caldo/freddo)
Infissi: alluminio doppio vetro
Pavimenti: gres porcellanato e parquet nelle camere
Impianti: da aggiornare
Classe energetica: G

Zona e contesto
Situato nel quartiere Eur-Tintoretto, l’appartamento gode di una posizione strategica, servita da tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole:
Scuole, negozi, supermercati e centri commerciali
Farmacie, ospedali e studi medici
Palestre, parchi e aree verdi
Collegamenti rapidi con Via Laurentina, Via Ardeatina e la Metro B
Un quartiere residenziale di alto profilo, ideale per famiglie e professionisti.

Dati commerciali
Prezzo richiesto: € 549.000
Spese condominiali annue: € 1.100
Supercondominio: € 140 annui
Tipologia: vendita
Disponibilità: immediata
Arredamento: da valutare

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