Appartamento all' Asta Roma Ardeatino, 120mq p.auto/terrazzo VENDITA

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti beni che costituiscono il compendio pignorato: -
Bene n. 1: Appartamento sito in Roma (RM) – Via di Grotta Perfetta n. 558, Edificio A1, Scala B, Piano S1 - 4 - 5, Int. 9, con annessa cantina interno n. 5; l’appartamento è situato al quarto e quinto piano del fabbricato ed è costituito da:
ampio ingresso collegato al soggiorno, da una cucina provvista di un piccolo balcone, da un disimpegno con armadio a muro da cui si accede ad un bagno con finestra, ad un bagno/lavanderia ed alle due camere di cui la padronale con il bagno privato;
dal soggiorno attraverso una scala interna si sale al livello superiore: al piano quinto vi è una piccola soffitta, con un ripostiglio interno, da cui si accede a due grandi terrazze di cui una quasi interamente coperta da una grande tettoia in lamiera e l'altra provvista di parziale copertura in lamiera;
al piano interrato S1 è situata la cantina, costituita da un unico ambiente di forma irregolare;
per una superficie lorda di mq. 119,81 abitazione, mq. 19,89 soffitta, mq. 3,70 balcone scoperto, terrazze una di mq 47,12 e l’altra di mq. 42,56, mq. 11,02 cantina, e complessivamente mq. 244,10 superficie lorda, e complessivi mq. 152,59 superficie convenzionale.
Appartamento e cantina sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 875, part. 470, sub 502, z.c. 5, cat. A2, cl. 2, consistenza 7,5 vani, superficie catastale non indicata,
rendita € 1394,43; Piano S1-4-5. Bene n. 2: Posto auto sito in Roma (RM), Largo del Pugilato, n. 26, Edificio A1, Piano S1, Int. 2; è costituito da uno spazio rettangolare, si trova al primo livello interrato ed è raggiungibile a piedi dalla scala condominiale interna percorrendo un corridoio ed i corselli di manovra; superficie lorda mq. 15,80, superficie convenzionale mq. 15,80. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
L'area è sita nel quartiere Ardeatino (Roma), lungo Via di Grotta Perfetta, tra le Vie Ardeatina e Laurentina, a pochi minuti dal Eur e dal G.R.A. di Roma;
La centralità, la rete viaria, il collegamento dei mezzi pubblici con la vicina Metro-B Laurentina, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, ospedali, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento comodo ed estremamente ricercato.
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Papiria Immobiliare 0683959514.

Offerta minima 246.000 €
Data Asta 08/10/24