- Quadrilocale
- 92 mq
- 4 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
Nel cuore del quartiere Quadraro, precisamente in Via Cincinnato, siamo lieti di presentare un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento ad alta redditività.
Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, l'appartamento si presenta in buone condizioni interne. Grazie alla sua duplice esposizione, gode di una buona luminosità naturale e si compone di: disimpegno, angolo cottura e quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di servizio privato - un must per garantire privacy e comfort.
L’appartamento è attualmente locato, con una rendita stabile e molto elevata: soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già produttivo e senza costi di avviamento.
Uno dei principali punti di forza è la sua posizione privilegiata: ubicato a pochi passi dalla fermata della Metro A Numidio Quadrato, consente di raggiungere agevolmente e in pochi minuti aree centrali come San Giovanni, Termini, Piazza di Spagna e tutto il cuore di Roma. Il quartiere è ottimamente collegato anche con le principali università della Capitale - La Sapienza, LUISS, Tor Vergata etc... - rendendo questa soluzione particolarmente adatta per studenti, ma anche per lavoratori fuori sede e turisti. L'area circostante è fortemente commerciale e residenziale, ricca di ogni tipo di servizio: supermercati, ristoranti, bar, farmacie, scuole, uffici postali, banche, oltre a spazi verdi e aree per il tempo libero. Un contesto vivace e ben servito, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.
Se cerchi un investimento solido, redditizio e in una zona ben collegata, questo è l'immobile che fa per te.
La vendita è seguita dal Realty Store Area-re. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re.it/realty-store/realty-store-appio/
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 636640
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 92 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 4
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 5
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 639.000,00
- Spese condominiali
- € 60,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1970
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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