AMPIO BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE CON DUE BALCONI VENDITA

Via Capitan Bavastro 80 - Roma, Zona Garbatella

€ 295.000

Bilocale
81 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Circonvallazione Ostiense e del quartiere Garbatella, e più precisamente in Via Capitan Bavastro, Area-re propone in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e ottime potenzialità di trasformazione.

L’immobile ha una superficie di circa 81 mq e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alle tramezzature interne, l’attuale configurazione di bilocale può essere facilmente trasformata in trilocale con doppi servizi, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L’appartamento si trova al primo piano di otto all’interno di un palazzo in cortina ben curato con servizio di portierato.

La disposizione interna è composta da:
• ingresso con disimpegno
• lungo corridoio
• cucina abitabile con balcone
• ampio salone con accesso a un secondo balcone vivibile, ideale per un tavolino
• camera da letto matrimoniale
• bagno finestrato, facilmente divisibile per ricavare due bagni

La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una via alberata a scorrimento residenziale, tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo perfettamente collegata con il resto della città.

A pochi minuti a piedi si trovano:
• le fermate della Metro B Stazione Piramide e Stazione Garbatella
• la Stazione Roma Ostiense
• il polo gastronomico Eataly Roma Ostiense
• le sedi dell’Università degli Studi Roma Tre

La zona offre inoltre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, strutture sportive e culturali, oltre a numerosi parchi pubblici.

Attraversando il Ponte Settimia Spizzichino si raggiunge facilmente l’area di Ostiense e del Gazometro di Roma, oggi uno dei quartieri più dinamici della capitale, caratterizzato da archeologia industriale, locali e street art.

Grazie alla vicinanza sia al Centro storico sia al quartiere EUR, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità abitativa o di investimento in una delle zone più richieste di Roma, apprezzata per storia, fascino e qualità della vita.