*AMPIO BILOCALE IN ZONA SERVITA A DUE PASSI DAL TRENINO* VENDITA

*AMPIO BILOCALE IN ZONA SERVITA A DUE PASSI DAL TRENINO*

VITINIA – VIA SANT’ARCANGELO DI ROMAGNA

Nel cuore pulsante di Vitinia, in Via Sant’Arcangelo di Romagna, sorge una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la massima comodità urbana senza rinunciare alla privacy di una piccola palazzina. Questo appartamento di 75 mq si trova all’interno di uno stabile in cortina di soli due piani, un contesto riservato e curato che garantisce tranquillità e basse spese di gestione. La posizione è il vero fiore all’occhiello di questa proposta: la stazione del trenino Ostia Lido è raggiungibile con una brevissima passeggiata di pochi metri, rendendo gli spostamenti verso il centro di Roma o verso il litorale rapidi e senza lo stress del traffico, mentre tutti i negozi, i servizi e le necessità quotidiane sono letteralmente a portata di mano. L’ingresso nell’abitazione è incredibilmente agevole in quanto, pur essendo situata al primo piano, la proprietà è servita da appena sei gradini dal piano stradale, rendendola una scelta ideale per ogni fascia d’età. All’interno veniamo accolti da una distribuzione degli spazi classica e funzionale, caratterizzata da un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una comoda cucina abitabile e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, mentre il balcone offre un piacevole sfogo esterno. Uno dei grandi pregi di questo immobile è la sua versatilità: la generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono infatti di rimodulare gli spazi interni per ricavare facilmente una seconda camera, trasformando l'attuale assetto in un trilocale moderno e funzionale. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta dotazioni tecniche di qualità che lo rendono pronto per essere abitato sin da subito. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento autonomo e dall’impianto di aria condizionata, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento. La sicurezza è invece affidata a robuste inferriate su tutti i punti luce. Questa è un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro o una prima casa strategica, curata nei dettagli e posizionata nel punto più servito e richiesto del quartiere.

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